10月北京怀柔新房价格33961元/平，环比上月上涨0.17%
房天下 查房价2022/10/01 07:15
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据房天下数据统计，10月北京怀柔新房价格33961元/平，环比上月上涨0.17%。
一、北京怀柔新房价格情况
10月北京怀柔新房价格33961元/平，环比上月上涨0.17%。
图1：怀柔新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月怀柔最受关注的项目楼盘为北京建工·璟玥林汐。北京建工·璟玥林汐位于北京怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧，由北京建邦怀憬房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北京建工·璟玥林汐）楼盘价值评分为8.4分。
| 2022年10月北京怀柔热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京建工·璟玥林汐 | 怀柔 | 住宅 | 34000元/平方米 | 87 |
| 2 | 北科建翡翠华庭 | 怀柔 | 住宅 | 28300元/平方米 | 37 |
| 3 | 北京城建·府前龙樾 | 怀柔 | 住宅 | 43550元/平方米 | 37 |
| 4 | 天恒·半山世家 | 怀柔 | 别墅 | 2500万元/套 | 28 |
| 5 | 长城璞院 | 怀柔 | 住宅 | 470万元/套 | 28 |
| 6 | 北科建翡翠华府 | 怀柔 | 住宅 | 36800元/平方米 | 21 |
| 7 | 雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块 | 怀柔 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 越秀·天恒怀山府 | 怀柔 | 住宅 | 36000元/平方米 | 20 |
| 9 | 北科建·水岸雁栖 | 怀柔 | 住宅 | 36000元/平方米 | 20 |
| 10 | 山水首府 | 怀柔 | 住宅 | 33000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大厂1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 铂悦华庭 | 大厂 | 预计2022年10月初开盘 | 9000元/平方米 | 二居/四居 | 大厂回族自治县顺成房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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