2019年北京新房豪宅成交盘点-卖的最好的居然是TA！

2019年北京新房市场呈“成交暴涨、房价微跌”态势。全年共成交新房55610套，同比增长88.4%；成交面积645.96万㎡，同比增长76%；成交均价为47299元/平，同比降低3.7%。其中新房豪宅成交面积，成交套数大幅上涨，成交均价也有小额上涨。

排名前50的新房豪宅，成交套数达到3430套，成交面积544878㎡，成交均价也达到95476元/㎡。接下来我们看一下成交套数排行前10的新房豪宅。

数据来源：房天下研究院

在成交套数top10中，成交套数均在120套以上，其中西城天铸(户型图)限竞房成交套数为595套，以大幅度领先雄踞榜首，泰禾金府大院(户型图)和中粮天恒天悦壹号分别以335套和209套排在二三名。就行政区分布来看，成交套数top10的新房豪宅中，丰台强势占据6席，海淀占据3席，朝阳1席，前三名都被丰台包揽。

北京地区的豪宅需求量比较旺盛，未来北京地区新房优质豪宅项目供应量和交易量应该还会呈增长趋势，。

文章提及的Top3楼盘

1. 西城天铸

项目简介：西城天铸匠筑17万平米都市核心低密社区，位于西三环丽泽商务区核心地段，周边9/10/14/16四条地铁线路交汇，打造西三环低密产品。项目城市多条主干道，出行便利。项目金融街，公主坟，五棵松，中关村四大纯熟商圈，南侧更在建设京西地标skp购物中心。

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2.泰禾金府大院

项目简介：泰禾金府大院项目由23栋平墅与叠墅低密产品组成的纯别墅社区，共计853套房源。斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间，200m进深，超大尺度景观序列，贯穿设计始终，身处其中，倍受礼遇。紧邻规划新机场高速路、南中轴路，多条城市主干道交汇，便于出行。

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3.中粮天恒天悦壹号

项目简介：项目落子南城四环，拥享南中轴经济核心区带来的红利，未来发展潜力无限。地铁4号线、19号线（在建）、L5号线（规划）、L6号线四轨交汇（规划），两横三纵立体交通网全维度激活区域生命力。

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