开盘摇号选房的技巧 开盘选房流程是什么呢

买房子成为了现代家庭为之奋斗的目标，但由于政策和部分新房供不应求，因此许多城市的开发商都会通过摇号选房的方式来缓解房源不够的问题，那么开盘摇号选房的技巧 开盘选房流程是什么呢？小编就跟各位详细解答一下，想知道仔细看看吧

开盘摇号选房的技巧

1、确定选房方案

开盘当天售楼处的购房者非常多，建议大家在开盘之前通过房子的位置、户型、均价等方面，制定几套选房方案，千万不要只认定一套房源，这样遇到所选房源十分紧张的情况时，可以用准备方案应对突发状况。

2、了解每套房的价格与层差价格

确定开盘选房顺序的方式分为两种，一种是按买房办卡的顺序，越早办卡就拥有优先选房的权利，另一种是网络摇号确定选房顺序，无论是哪种方式，购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解，选房时能够作为一个依据。

3、确定心理价

价格对于楼盘来说是相当重要的机密，售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围，开盘当天才会告诉你确切的价格，因此在开盘之前必须要确定心理价，如果开盘当天发现价格已超出心理价，应果断放弃。

4、了解开盘流程

开盘过程中，购房者大部分时间都在等待，实际用在选房的时间可能只有几，通过几个的等待，许多购房者的心情都变得非常焦躁，接着售楼人员最后给你一击，让购房者被逼下定，而事先了解开盘流程才能避免被售楼人员左右。

开盘选房流程是什么呢

1、确定选房顺序

买房子都是要按照一定的流程来办理的，在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场

确定了选房顺序之后，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、等待工作人员叫号

在确定选房顺序的时候，每个购房者都会拿到一个号码，开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场选房

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

总结：关于开盘摇号选房的技巧 开盘选房流程是什么呢 就跟大家分享到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，买房摇号前要做好足够的功课，打一场有把握的胜仗!