传奇的本质是进化，持续革新的中海“神户型”

限竞房大行其道  棋高一招的工科中海

自“限房价、竞地价”成为北京土地出让的主流模式之后，住宅市场对户型设计提出了更高的要求。市面上90㎡限竞房要满足三代同堂，110㎡住宅至少做成四居……全北京房企都在研究同一个课题——在保证房间数量的前提下，如何在小户型中尽可能创造空间开阔感。

户型功能性与开阔感的问题，被“产品经理”中海不断修复，放眼市场上的 90㎡优质户型，基本都是“Made in 中海”。从瀛海府(户型图)建面约89㎡“眼镜户型”，到中海云熙(户型图)建面约89㎡“最牛小三居”,正如“大伟看楼市”创始人提到：“中海入市的所有限竞房户型都代表了那个容积率、那个规划条件下的”。

传奇的本质是进化  “户型大师”的自我修养

中海每推出一项作品，皆有越来越多的后来者试图效仿并追赶，但中海在户型造诣方面始终未逢敌手，核心原因在于中海从未停止自我更新迭代的脚步，并不断将的户型理念融入到每一个最适配的项目之上。

以中海深耕瀛海的个网红盘——瀛海府的88㎡三面朝南通透三居为例，三室朝南，独立餐厅，双卫生间，全明格局、室室有窗……将89㎡刚需户型做出完全不输110㎡户型的功能性与开阔感，堪称中海“神”户型的里程碑之作。

（瀛海府建面约89㎡户型图） 

在瀛海府赢得“日光盘”的好彩头后，中海在户型精研方面并未止步。2018年末开盘的中海云熙，其建面约90㎡户型被称为“最牛小三居” 南北通透、双主卧朝南、双明卫设计、南向面宽近10m，兼具极强功能性的小三居，融合了市面中89㎡三居所有的优点，但毫无短板可言。 

（中海云熙建面约89㎡户型图） 

“神”户型大成之作  全新理念 雕琢未来作品

在中海寰宇时代户型打造中，中海精研户型库中上千组案例，在过往优质作品之上，基于“温度、阳光、空气”三大宜居要素重新思考户型空间，打造Fancy Space感官户型。以建面约88㎡户型Triple Lighting为例，设计中除了考虑三室朝南，南北通透以外，更是实现了三凸窗设计，7扇明窗、双分离卫浴等人性细节，在采光、功能性、空间延展等方面都做出了优化。

此外，建面约88㎡户型Triple Lighting采用日式洄游动线，即将户内动线与餐厅周边空间进行复合叠加，既提高用餐时间之外餐厅空间的使用频率，又能化减少室内动线浪费空间，堪称神户型的“点睛之笔”。户型还有几个特别之处，比如独立玄关，确保收纳功能性与室内隐私保护；U型厨房的操作台面积很大，且预留了冰箱位置；客厅和南向次卧之间是非承重墙，如需要可以打通空间作为约6.2m超大横厅，堪比豪宅客厅尺度；北向书房可作为多功能房使用，随时承载更多生活需求，户型的可生长性也得到了延续和升级。

至于建面约70㎡户型Double Vision，在通常只做一居室的面积段，打造标准的南北通透两居，客厅和主卧朝南，标志性的双凸窗设计，L型明厨，干湿分离卫浴，双厅区域的空间比通常的格局更宽敞……此外，此户型做到1梯2户，分享电梯前厅空间，入户体验也更尊崇。

高甜生活 潮能驾到  Fancy Space首秀&潮物节

中海寰宇时代作为中海深耕瀛海的“未来”主题作品，其意义远不止于打造瀛海标杆产品，中海北京落子南中轴旁践行200亿造城计划，更希望作品能与这条北京未来的城市主轴共同生长，塑造超级城市的未来人居榜样。中海寰宇时代踞守8号线首站瀛海站、南海子湿地公园、北京经开区等诸多城市资源，

理应打造城市封面作品，中海寰宇时代Fancy Live产品，从Fancy Space感官户型，Fancy Park超现实园林，Fancy SPR精装体系到Fancy Link智慧社区，无不彰显着工科精神的全新面貌，以超乎想象的生活理念，为年轻人打造潮流、高糖的城市生活。

中海寰宇时代Fancy Space户型分为Solo Manor（50㎡一居）、Double Vision（70㎡两居）、Triple Lighting（88㎡三居）、Scenery Cube（112㎡四居），产品规划覆盖全年龄段置业需求，传承升级的经典神户型势必再度掀起抢房热潮，定鼎南城人居传奇之作。

12月7日， Fancy Space首秀&潮物节，中海寰宇时代70/88㎡样板间都将在全城瞩目之下火爆亮相，现场同步准备了炫酷改装豪车与高甜潮物展，最in的精彩活动恭迎全城品鉴。