第36周北京新房楼市成交排名TOP20

2018.9.3-9.8北京商品房成交545套，环比下降64.9%；成交面积6.18万平米，环比下降64.0%；成交均价42188元/平米，环比上涨3.1%；成交金额26.062亿元，环比下降62.9%。

一、住宅（普通住宅+别墅+共有产权房）市场成交

1.区域排名——名：昌平

上周北京住宅市场成交466套，环比下降65.4%；成交均价39735元/平米，环比下降4.5%；成交面积5.23万平米，成交金额20.772亿元。

2.项目排名——名：京投发展·公园悦府

京投发展·公园悦府，成交25套，成交面积2510平米，成交均价58880元/平米，成交金额1.478亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：西城

上周北京商办市场成交79套，环比下降61.7%；成交面积0.95万平米，环比下降46.0%；成交均价55692元/平米，环比上涨58.7%；成交金额5.290亿元，环比下降14.3%。

2.项目排名——名：金融街中心

金融街中心，成交5套，成交面积4396平米，成交均价76000元/平米，成交金额3.341亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目40个，环比数量减少23个；成交套数103套，环比下降67.7%，成交面积1.52万平米，环比下降65.1%；成交均价69537元/平米，环比下降5.4%，成交价95074元/平（恒大名都），价60000元/平（亦庄金茂悦）；成交总金额10.585亿元，环比下降66.9%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.共有产权项目；5.本期业态比例等所致。