品牌房企打造城市宜居住宅 京北城住宅不容错过

在北京这个的城市里，如今的新房源几乎都集中于五环之外，相比较内城，五环外的房源对于刚需还是改善型购房者来讲， 重要的考虑因素就是看交通。设施完备，四通八达的交通也必然是房子的卖点。

此外，随着消费升级，人们生活品质的追求，宜居也成为其中一条重要因素。宜居的住宅必然是一个集生态环境、人文环境和管理控制自动化等 服务为一体的高档个性化住宅小区。内部环境整洁干净，各种建筑设备齐全不可少。

那么北京城北有哪些宜居住宅呢？房天下盘点以下楼盘供买房置业者选择。

推荐理由：北京城建·北京合院项目坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区， 与首都国际机场；周边机场 高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、 15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局；医疗、商业配套齐全；咫尺潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。

效果图

动态：北京城建·北京合院项目即将推出二期合院产品，主力户型面积约为222-290㎡，总价1000万起/套。目前合院一期在售楼栋为18#、19#，仅有少量房源在售，预售许可证：京房售证字(2018)6号。另有高层产品95㎡和120㎡户型在售，均价约47000元/㎡。

项目特色：

环线位置：六环以外

绿化率：30.00

项目简介：北京城建·北京合院项目坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区， 与首都国际机场；周边机场 高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、 15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局； 顺义一中、顺义一中 ，医疗、商业配套齐全；咫尺潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。北京城建·北京合院东至顺康路，西至顺仁路,南至双河大街，北至燕京街。项目采用组团布局方式，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体。

开盘时间：合院产品已于2018年2月8日开盘

入住时间：高层、合院预计2020年10月31日交房

交通状况： 15号线顺义站，公车924、顺14、顺17路车平各庄_站下车即到

物业地址：北京顺义顺义城燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

推荐理由：未来公元，由未来科学城置业、金融街控股联袂巨献，整合“产业地产运营商”、“国内领先商务地产开发企业”双品牌的开发经验及产业资源 ，坚持与客户共成长，全联通居住、商务及商业功能，合理匠筑城市发展的时代地标。未来公元地处未来科学城南区核心，周边汇聚15家央企，共享央地协同创新平台资源，规划以“联通都市，共享聚落”为核心理念，潜心打造一座集商务办公、科技住宅、英才公寓、滨水商业为一体的智慧城市互联体，缔造未来都市发展的新样本。

效果图

动态：未来公元位于昌平未来科学城南区（京承高速北七家出口800米路南），目前在售住宅产品30地块3#、5#，主力户型面积包括104㎡三居，136㎡三居和148㎡四居，目前均价60800元/㎡，项目为两梯四户设计，期房预计2020年10月交房，70年产权，售楼处及样板间已对外开放。敬请关注！

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

项目简介：未来公元，由未来科学城置业、金融街控股联袂巨献，整合“产业地产运营商”、“国内领先商务地产开发企业”双品牌的开发经验及产业资源 ，坚持与客户共成长，全联通居住、商务及商业功能，合理匠筑城市发展的时代地标。未来公元地处未来科学城南区核心，周边汇聚15家央企，共享央地协同创新平台资源，规划以“联通都市，共享聚落”为核心理念，潜心打造一座集商务办公、科技住宅、英才公寓、滨水商业为一体的智慧城市互联体，缔造未来都市发展的新样本。未来公元 京承高速北七家出口，10公里首都机场，畅通全程； 17号线，快速抵达望京商圈、CBD、生活便捷。北邻3.14平方公里温榆河滨水公园，清新、绿色簇拥，尽享河畔闲适时光。周边文化 、体育 、精品购物 、星级酒店、北师大附属 、国际 、 医院等配套纯熟，优享品质生活。未来公元携中国建筑 别标准“绿建三星”，打造环保科技建筑。其中，科技住宅精选 品牌，成就装修内核品质；双层挑高入户大堂，3.1米层高，尽显尊贵气派；24置换式 新风系统、恒温恒湿恒静恒氧恒净“五恒”科技系统，智能安防系统，全天候守护舒居生活。

开盘时间：2017年9月15日已开盘30地块3#和5#

入住时间：30地块3#和5#预计2020年10月交房

交通状况：487路（沟自头村东路站-天通苑北站换乘 5号线），533路（沟自头村东路站-天通苑北站换乘 5号线）；自驾：项目距离京承高速北七家出口仅800米，出高速向西直行第四个红绿灯掉头前行200米即到。项目拥有三横两纵一轨道的立体轨道交通网络。三横为三条城市主干路，即顺于路、定泗路以及七北南路；两纵为京承高速和立汤路；一轨道指 17号线距未来科学城南站约200米（在建，预计2020年开通）。

物业地址：北京昌平未来科技城未来科学城南区（京承高速北七家出口800米路南）

推荐理由：中海国际城位于顺义顺平路燕京桥M15号线石门站南，顺义临空经济区汇集了数十家 500 强企业、跨国公司 企业的总部多 顺义，这里正在成长为继中关村、CBD等之后的又一经济增长极。公馆的意义不止于居住，更是一种对尊崇、优雅生活的直观描摹。中建国际公馆根植城市文脉，典藏新意，融会贯通，以前瞻者的姿态成就顺义城市空间和 风范的 衔接，度身定制主城官邸居所，沉静彰显 气度，打造顺义纯粹低密大宅。

效果图

动态：中海国际城项目在售房源38000元/平起，户型为70平方米。据悉，该在售房源为边户两居，仅剩少量房源，75平、78平的户型均已售完。

项目特色：

环线位置：六环以外

绿化率：30.00

项目简介：中海国际城位于顺义顺平路燕京桥M15号线石门站南，顺义临空经济区汇集了数十家 500 强企业、跨国公司 企业的总部多 顺义，这里正在成长为继中关村、CBD等之后的又一经济增长极。缔造纯粹人居城央低密官邸，诚挚礼献全城世家公馆的意义不止于居住，更是一种对尊崇、优雅生活的直观描摹。中建国际公馆根植城市文脉，典藏新意，融会贯通，以前瞻者的姿态成就顺义城市空间和 风范的 衔接，度身定制主城官邸居所，沉静彰显 气度，打造顺义纯粹低密大宅。 定制专属尊崇 270°瞰景礼制大宅，尺度丈量生活气度。纵观 ，无论是英国的海德公园1号，还是美国的赫斯特山庄，名贵宅邸背后都依靠大尺度空间设计将人类居住推向崭新的高度。中海国际公馆，将 “舒适”的理念引入建筑设计中， 270°全天候环绕日照，160~200㎡礼制大宅，16.6米超大面宽，演绎空间美学。 传承百年经典承袭新古典主义，传世建筑历久弥珍建筑的背后潜藏着时间洗礼的厚重与经典。中海国际公馆，以对 品质的执着用心，将东方建筑的神韵和新古典主义的庄重水乳交融。线脚、檐口、山花，每个细节都辉映出历久弥珍的文化渊源与积淀，演绎着百年建筑的时代华彩，在优雅中透露出穿越时光的尊荣。 凝创园之瑰宝恢弘法式 园林，世家手笔珑藏大境凡尔赛宫花园作为古典主义法式园林的成就享誉 。今日的中海国际城以纯正法式 园林为典范，利用地势高度，在中轴塑造台地景观，极大地丰富了整个园区的轮廓线，体现出层次的变化和动感。晨昏交接，四季更迭，上演着一场奢华的风景盛宴。 根植品牌基业 500强前100强企业，30年 地标建筑领跑者中国建筑是中国的建筑房地产综合企业集团、全球的住宅建筑商，与中国石油、中国电信等同为国务院国资委管理的53大型 企业之一，无论经营规模还是技术、质量水平都被国内外公认为行业 。2006年中国建筑入选《财富》“ 500强”，2009年整体上市成功募资501亿元， 2012年度跨入“ 500强”前100位，2014年跨入“ 500强”前52位。倾注三十载品质积淀，匠心打造城央礼制大宅——中海国际公馆，承袭“公馆系” 人居典范，与上海大公馆、中海9号公馆、枫丹公馆同系同源，以大师手笔构筑 生活领地。传世官邸，一席封疆！

开盘时间：北区1-3#住宅顺销

入住时间：预计2019年6月底北区1-3#住宅楼交房

交通状况：开车路线： A线路：京密路行车-枯柳树环岛-上顺平路东行至燕京桥 B线路：机场高速-经T1航站楼---沿货运北路-转顺平路东行至燕京桥 C线路：京承高速-转机场北线-上顺平路东行至燕京桥 D线路：通顺路-至燕京桥-顺平路西行（枯柳树环岛方向）-第二个红绿灯路口左转100米左右，右侧到达项目。公交：915、915快、955、顺3、顺22、顺26、顺31、顺31区间梅沟营站下车

物业地址：北京顺义顺义城顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米

推荐理由：京投发展·公园悦府项目总建筑面积约60万平米。

效果图

动态：京投发展·公园悦府项目总建筑面积约60万平米，绿化率30%。三期住宅产品B-6#已于2018年2月25日开盘，27层，两梯四户，户型面积87平2居，112-118平3居，均价58500元/平。敬请关注！

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

项目简介：京投发展·公园悦府项目总建筑面积约60万平米。

开盘时间：三期B-6#已于2018年2月25日开盘

入住时间：预计2018年12月31日三期B-6#交房

交通状况： ：8号线平西府站下车；公交：专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路，和谐家园一区北门站下车；顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路，马连店站下车；自驾：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。

物业地址：北京昌平回龙观回南北路与科星西路交汇路口处

在北京这个的城市里，如今的新房源几乎都集中于五环之外，相比较内城，五环外的房源对于刚需还是改善型购房者来讲， 重要的考虑因素就是看交通。设施完备，四通八达的交通也必然是房子的卖点。

此外，随着消费升级，人们生活品质的追求，宜居也成为其中一条重要因素。宜居的住宅必然是一个集生态环境、人文环境和管理控制自动化等 服务为一体的高档个性化住宅小区。内部环境整洁干净，各种建筑设备齐全不可少。

那么北京城北有哪些宜居住宅呢？房天下盘点以下楼盘供买房置业者选择。