上周无锡商品房备案1149套 4盘推新超584套新房源入市

'2月首周，无锡商品房成交量和新增供应量均出现小幅下降。其中，商品房备案成交面积12.2万㎡，环比减幅18.22%;而在新增供应量方面，随着春节 各开发商推盘力度有所减弱，除了首次开盘的中锐·星公元，碧桂园梅公馆、九龙仓碧玺和时代城加推了新房源。4项目推新超584套新房源入市新增供应量方面，据房掌柜不完全统计，上周无锡共4个楼盘开盘加推，滨湖区、新吴区、惠山区、梁溪区各一个，共计超584套新房源入市。其中，位于滨湖区的中锐·星公元在2月4日首次开盘。17#楼高层建筑面积约110㎡、133㎡，均价26500-30000元/㎡;10#楼小高层建筑面积142㎡，均价28500-31500元/㎡;16#楼洋房建筑面积约140㎡，均价37000元/㎡。另外，项目策划还表示，此次共推出了188套房源。同一天，碧桂园梅公馆加推了高层18#楼B户型，建筑面积约99㎡，均价13000元/㎡(精装)，共26套;以及建筑面积约125-195㎡叠墅，预估价格约180-230万/套(毛坯)，共30套。时代城则在2月3日加推了20#楼高层，建筑面积约97、113㎡，均价11000元/㎡，年终特惠成交单价9999元/㎡起，共推出264套房源。上周三(1月31日)，九龙仓碧玺加推了3#楼的76套高层房源，建筑面积约110、128、143㎡，均价18500元/㎡。而在活动方面， 春节，无锡各楼盘已进入“休整期”，上周除了融创·运河壹号府、蠡湖·金茂府这2个楼盘，其它楼盘多以暖场活动为主。1月30日，融创·运河壹号府在其售楼处举行了“格莱美之夜”，项目二期洋房产品运河院子发布会暨年度风云奖项大赏同步进行。当晚，双人舞、维密秀等环节让在场嘉宾大饱眼福。同一天，由中国金茂无锡公司主办的“金宴无锡”2018蠡湖金茂府答谢盛典，在无锡君来湖滨饭店隆重举行，回馈新老业主的同时，项目领导阐述了2018年蠡湖·金茂府的开篇规划。而在周六(2月3日)，一场主题为“名仕之夜 恭迎入席”的年终尾牙宴在阳光100喜马拉雅会所开启，邀请到了众多嘉宾到场畅享美食;2月4日下午，天一玖著举办了立春文化节，向大家展示了惠山泥人、锡绣、无锡评剧、皮影戏和汉服与纸伞秀等无锡非遗国粹。商品房备案1149套惠山区夺冠据无锡市房屋交易管理 数据得知：上周无锡全市商品房备案成交面积为12.2万㎡，环比减幅18.22%;备案成交套数为1149套，环比减少250套。其中，商品住宅备案成交面积为10.5万㎡，环比减幅15.27%;备案成交套数为873套，环比减少162套。首先从各区域成交情况来看，惠山区以备案成交面积5.44万㎡居五区之首，且一周中有5天占据 位。值得一提的是，西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、融创玉兰公馆等项目表现不俗。商品住宅成交面积段上，90-120㎡面积段户型为成交主力，备案成交面积4.64万㎡;120-144面积段户型紧随其后，备案成交面积2.91万㎡。至于非住宅物业成交方面，商业物业备案成交面积为1.25万㎡，环比减幅39.95%;备案成交套数为177套，环比减少102套。办公物业备案成交面积为0.45万㎡，环比增幅1.66%;备案成交套数为99套，环比增加14套。 ',

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