北京没房的看过来 这个区的共有产权房项目终于来啦！

重磅重磅！！！北京共有产权房又有项目啦!这次是延庆区的项目:天润•和丽嘉苑共有产权住房,快看看你符不符合条件申请！

申请时间：2017年11月24日上午10:00至2017年12月09日中午12:00

项目基本情况

名称：延庆区天润•和丽嘉苑共有产权住房项目

地址：位于北京市延庆新城05街区（东关地块），项目四至为东至新城街，南至高塔路，西至广兴街，北至延庆规划一路。

面积：约157020.99平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约50322.57平方米；

主要户型及套数：约53-74平方米一居138套，约79-90平方米二居450套，约89平方米三居32套，总套数620套；

含全装修费用销售均价：14000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

交通路网：

（1）公交路线：875路延庆中医院站、876路延庆中医院站、延2路延庆中医院站、Y09路延庆二小站；

（2）交通路线：延庆区妫水北街、庆园街、高塔路等。

周边配套：

（1）商业：沃尔玛、京客隆、环球新意购物中心等。

（2）银行：北京银行、中国银行、建设银行、工商银行、中国农业银行、农村商业银行。

（3）医院：延庆区医院、延庆中医院、延庆妇幼保健医院等。

销售对象

一、符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

三、本项目房源面向延庆区非农业户籍无房家庭和在延庆区工作的本市其他区非农业户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：

①是在京有稳定就业。

②是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

③是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

北京刚需置业优质好盘推荐：

推荐理由：75㎡和90㎡精装刚需盘，首套首付35%，总价200万起

动态：城建万科城项目位于延庆延琉路与八峪路交叉口。 城建万科城项目已于2017年11月4日加推5号楼,主推75平米两居及二居下跃,均价25600元/平米。5号楼共9层,3个单元,1梯2户。城建万科城二期3、4、7、8号楼开盘在售,均为9层住宅,70年产权,纯正美式风格,户型有70平1居,75平2居及下跃,90平3居及下跃,南北通透,一梯两户,物业费为2.7元/平米·月,预计2019年6月30日前非毛坯交房。延庆境内拥有巍峨壮观的八达岭长城、风光旖旎的龙庆峡、沁心宜人的康西草原等众多著名景观。城建万科城傍依于延庆的山水之间,又通过京藏高速、京新高速、110国道,以及城铁S2线与中心城区相连,多条公交线路纵横交错,便捷交通自由出行。

效果图

交通状况：自驾：沿G6京藏高速向西北行驶53.1千米靠右，进入营城子桥向右前方行驶进入海川路，向东北行驶2.8千米向左前方行驶，沿旧京银路途径龙庆路向西北行驶右转，沿延琉路向东北行驶3.9千米左转，沿八峪路向东北行驶1.0千米右转，向东行驶228米右转，沿沈韩路向南行驶77米右转，向南行驶到达目的地。公共交通：873、874、925、Y07、Y11、Y16、Y18、Y34、000路车 八里店东口 站下车即到

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推荐理由：73-76㎡南北通透地铁现房

动态：东亚·朗悦居S1-S7#剩余房源预计2017年11月将加推，整体为4-8层的小高层板楼，共计21套，预计4万/平，主力户型为73平-76平2居，为现房。

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交通状况：高速：京港澳高速、301国道；自驾：沿京石高速至阎村出口，沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。公交： 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路 、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线、房46路、831路区间 、837快区、房37路、房37路支线、房47路、837快 ，于燕化星城站下车即是；

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推荐理由：京东总部旁小户型

动态：通泰·国际公馆项目位于亦庄经济技术开发区区域， 亦庄线经海路站西南角。是天通泰 集团既天津，辽宁，内蒙古，福建四地之后， 在北京地区开发的大型城市综合体，是作为亦庄经济技术开发区引进的大型房地产项目。 京沪高速公路，交通便捷。

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交通状况：轨道交通：亦庄线经海路站公交路线：科创十四街: 开发区4路、开发区4路、523路、通28路科创十三街: 开发区4路、开发区4路、523路、通28路地铁经海路站: 开发区4路、开发区4路、523路、通28路科创十七街: 开发区4路、开发区4路、郊87路汇龙森: 兴16路、通28路经海三路: 523路、开发区5路、开发区2路、开发区2路安定营: 通12路科创十二街: 开发区2路科创十一街: 开发区2路自驾路线：由寺桥上京沪高速向南行驶7.5公里，过大羊坊桥下高速进入东环北路，沿东环北路行驶2公里，向东转入科创五街行驶500米，向南转入经海一路行驶3.2公里，向东转入科创十二街行驶900米，路南即是项目。

交通图

推荐理由：8号线朱辛庄、昌平线生命科学园站双轨交汇，75-134平二至三居

动态：领秀慧谷D2区新品房源已于2017年11月18日开盘，D-15#、16#、17#、18#、20#、21#，户型面积90-134平2-3居，均价58500元/平。

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交通状况：项目周边道路情况主要分三横四纵多点布局的立体交通网络模式。三横包括北五环、北清路、定泗路-机场北线高速；四纵包含京新高速、京藏高速、立汤路和京承高速。区域内的轨道交通也是非常方便的，项目坐拥双地铁，西侧为昌平线生命科学园站，东侧为8号线朱辛庄站，距离项目均约700米。项目周边还配有多个公共公交线路：345路、914路、919路慢车空调、运通114路、519路、442路外环、670路、昌平21路等共13条公交线路。

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推荐理由：80㎡ 95㎡ 103㎡ 准现房，总价410万起

动态：五和万科长阳天地住宅新房源正在顺销，单价49000元/平米起，户型面积为80㎡两居，95㎡、103㎡三居；1号楼总高21层，为2梯4户。5#6#9#为11层，为1梯2户。预计2017年年底交房，非毛坯，目前部分已经入住！

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交通状况：公交：长阳西街公交站可乘坐区间公交专92路，在篱笆房公交站还有646路、907路、951路、993路、快119路、快129路等公交线；轨交：紧邻地铁房山线篱笆房地铁站，4站地即可与9号线地铁郭公庄站同台换乘，实现房山与北京中心；自驾：京港澳高速（石家庄方向）19B出口转至京良路（大兴方向）行驶约2公里，调转方向，个路口右转200米。

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推荐理由：90-180平米英伦现房

动态：北京城建·海梓府位于城市东南五环外，亦庄经济开发区西部，南海子公园向南，泰河二街和博兴西路交汇口东南角。北临泰河二街，南至泰河三街，西起博兴西路，东到博兴十一路。

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交通状况：公交路线：南海家园六里: 578路、580路南海家园五里: 578路、580路南海家园七里: 578路怡乐小桥: 兴31路南海家园二里: 开发区3路、580路南海家园七里南门: 开发区3路第五幼儿园: 开发区3路南海家园五里南门: 开发区3路宝善路口: 453路、开发区6路、开发区6路博兴十一路北口: 开发区6路、开发区6路自驾路线：由南四环肖村桥，向南进入三台山路，过五环沿路进入西环北路行驶2.7公里，向西转入三海子东路行驶1.2公里，沿路向南进入公园北环路行驶1.5公里，沿路进入博兴西路行驶750米，向东转入泰河二街行驶400米，向南转入四海路行驶330米，向西转入泰河三街行驶160米，即到项目。

交通图