北京租房新政正式实施 总价100万左右新房你买不买？

10月31日，北京住房租赁新政正式实施，监管和服务平台同步上线。据了解，住房租赁监管平台将通过接口方式，对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。

今年9月29日，北京市住建委会同市发改委、市规划国土委等部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，要求从10月31日起正式实施住房租赁新政。

新政实施后，通过监管平台完成住房租赁登记备案，各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。

范围内目前已经有多个城市陆续出台房地产“租购并举”的相关政策。但是在北京或者北京周边，有那么一些新房源价格较低，买房要比租房划算的多，就算有贷款，多年以后起码房子是自己的。今天房天下为您推荐低总价适合置业的楼盘。

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动态：上谷水郡项目洋房产品已于8月19日开盘，开盘楼栋为L02栋，小户型价格为15000-17000元/平左右，本次开盘户型建面为58平米，70平米和148平米三种户型，57平米和70平米的户型是大一居，148平米是半通透的三居，交房时间预计为2019年9月底，非毛坯交房，装修标准为1500元/平米，70年大产权。

开盘时间：洋房L02栋已于2017年8月19日开盘

入住时间：洋房预计2019年9月底交房

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动态：城建万科城11月4日应市加推5号楼，主推户型为75平米两居及二居下跃，均价25600元/平米。

开盘时间：5号楼预计将于2017年11月4日加推

入住时间：项目预计2019年年中非毛坯交房

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动态：顺泽·水榭花城预计后期推出3、8号楼，户型面积为55平一居，81平和82平二居，90平小三居，120平三居。预计开盘均价19700元/平，具体开盘时间待定，70年产权。3、8号楼均为29层，四个单元，1、4单元为1梯3户，2、3单元为1梯2户。敬请关注。

开盘时间：3号楼、8号楼开盘时间待定

入住时间：3#、8#、12#交房时间待定

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动态：珠光逸景目前在售户型为65平1居，90平2居，129-130平3居和187平4居。在售楼栋为10号楼，楼层为29层，2个单元，两梯三户和两梯四户，均价23500元/平，物业费为1.7元/平米*月。敬请关注！

开盘时间：已于2017年5月12日开盘10号楼

入住时间：预计2018年5月一期入住

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动态：天洋万科北戴河小镇是由中国房地产开发企业——万科，携手秦皇岛房地产开发企业——天洋集团，共同开发的秦皇岛市北戴河区“北部新城”区域内的低密度项目。目前二期5#在售，户型面积为70.55平米两居，价格8400元/平起，预计2018年11月交房。暂不支持公积金贷款。项目位于秦皇岛北戴河高铁站东侧，南大街两侧，敬请关注！

开盘时间：二期5#已于2017年7月1日开盘

入住时间：二期5#预计2018年11月交房

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动态：拉斐水岸全新力作M2#百合苑新装升级观湖洋房十一期间迎来了首推，M2#位于百合苑首排位置，近享组团核心景观，超大楼间距坐拥观湖绝佳视野，靠近园区主入口方便日常出行。百合苑建成后将实行人车分流，园区采取封闭式组团管理，科学管理为业主安全保驾护航。

开盘时间：已于2017年3月公寓顺销

入住时间：预计2018年5月30日玫瑰苑二期6#7#8#9#交房

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动态：碧桂园莫奈的湖项目总约308亩，位于武清区梅上板块，绿化率40%，目前电梯洋房在售，均价12000元/平米，户型为86和174平米，主推38#、39#、40#、48#楼，6层到顶，1梯2户，预计2019年12月31日月交房。敬请关注！

开盘时间：二期洋房产品已于2017年7月16日加推

入住时间：二期洋房预计2019年12月31日交房

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动态：北京华银城目前在售2号地块南区10#、11#、12#、13#、13A#，楼层为20-30层，2梯4户，1-2个单元，剩余200套房源。主推户型为88平两居，99平三居，在售均价11000元/平米。预计2019年5月31日毛坯交房。

开盘时间：南区2号地块相关楼栋2017年上半年已经开盘

入住时间：南区2号地块预计2019年5月31日交房

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动态：兴隆·融创城已于10月21号开盘，主推70年产权住宅84-127㎡二居三居,此次开盘楼栋1号楼、5号楼和6号楼，共228套，均价9000元/㎡左右,带装修交房。

开盘时间：1号楼、5号楼和6号楼已于2017年10月21日开盘

入住时间：2号地预计2019年12月入住

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动态：京北融创城，是融创北京公司“城系”作品的京北开山之作，项目囊括时代优质资源，打造世界人居标杆的张家口品质巨著。京北融创城总占地约100亩，沿袭融创经典法式六重园林及古典建筑标准，打造纯法式都会奢邸；项目位于经开区胜利南路与东宁街交叉口往南100米。紧邻高铁南站、奥森公园、冬奥场馆，周边名校聚集，形成张家口新都心生活版图。 

开盘时间：

入住时间：

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