7.26北京商品住宅签约352套 二手房住宅签约286套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月26日，北京商品房共签约394套，44617.08平米，环比昨日增加30%，57%；二手房网上签约330套，30723.41平米，环比昨日下滑13%，5%。

2017年07月26日北京房地产新房住宅共签约352套，37040.83平米，环比昨日增加22%，36%；其中，期房签约295套，30085.9平米，环比昨日增加12%，29%；住宅现房签约57套，6954.93平米，环比昨日增加128%，72%。

北京房地产商业单元共签约11套，3733.66平米，环比昨日增加4套，3299.84平米；其中，期房签约2套，258.02平米，环比昨日持平，增加182.16平米；商业现房签约9套，3475.64平米，环比昨日增加4套，3117.68平米。

北京房地产办公单元共签约31套，3842.59平米，环比昨日增加25套，3151.9平米；其中，期房签约30套，3804.22平米，环比昨日增加24套，3113.53平米；办公现房签约1套，38.37平米，环比昨日增加1套,38.37平米。

2017年07月26日，北京房地产二手房住宅签约286套，27866.19平米，下滑14%，8%，当日新发布256套，22797.6平米。截止到2017年07月26日，全市共有19201套房源可售，总面积为1762932平米，其中住宅15098套。

附1：近7日（07.20-07.26）新房与二手房成交走势对比

2017年07月20日-07月26日，商品房住宅成交均值为199套/20490平米，分别占比商品房成交量的93%,90%；二手房住宅成交均值为235套/22305平米，分别占比二手房总成交量的88%，93%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.27-07.26）新房与二手房成交走势对比

2017年06月27日-07月26日，商品房住宅成交均值为118套/12899平米，分别占比商品房成交量的68%,72%；二手房住宅成交均值为250套/24425平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.27-07.26）新房与二手房库存走势对比

2017年07月26日商品房库存85278套/1018.8544万平米，环比2017年06月27日增加3.7%，1.7%；其中商品房住宅库存48685套/592.8977万平米，环比增加1.0%，1.0%。

2017年07月26日二手房库存19201套/176.2932万平米，环比2017年06月27日下滑1.3%，2.5%；其中二手房住宅库存15098套/148.2061万平米，环比下滑1.4%，3.1%。

附4：近7日（07.19-07.25）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜