06.26日北京商品住宅签约195套 二手房住宅签约395套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年06月26日，北京商品房共签约207套，25996.85平米，环比昨日增加16%，22%；二手房网上签约443套，38532.26平米，环比昨日增加863%，1049%（此幅度较大是由于网签有规律的周期属性，逢周期节点幅度变化较大）。

2017年06月26日北京房地产新房住宅共签约195套，23024平米，环比昨日增加10%，8%；其中，期房签约170套，16629.95平米，环比昨日增加6%，下滑8%；住宅现房签约25套，6394.05平米，环比昨日增加47%，101%。

北京房地产商业单元共签约9套，1924.54平米，环比昨日增加8套，1903.1平米；其中，期房签约1套，246.01平米，环比昨日增加1套，246.01平米；商业现房签约8套，1678.53平米，环比昨日增加7套，1657.09平米。

北京房地产办公单元共签约3套，1048.31平米，环比昨日增加2套，919.59平米；其中，期房签约2套，219.49平米，环比昨日增加2套，219.49平米；办公现房签约1套，828.82平米，环比昨日持平,增加700.1平米。

2017年06月26日，北京房地产二手房住宅签约395套，36816.48平米，增加840%，1038%，当日新发布297套，28587.6平米。截止到2017年06月26日，全市共有19487套房源可售，总面积为1811233.69平米，其中住宅15340套。

附1：近7日（06.20-06.26）新房与二手房成交走势对比

2017年06月20日-06月26日，商品房住宅成交均值为140套/16751平米，分别占比商品房成交量的93%,93%；二手房住宅成交均值为272套/25968平米，分别占比二手房总成交量的89%，90%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（05.28-06.26）新房与二手房成交走势对比

2017年05月28日-06月26日，商品房住宅成交均值为102套/12073平米，分别占比商品房成交量的92%,88%；二手房住宅成交均值为268套/25714平米，分别占比二手房总成交量的88%，81%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（05.28-06.26）新房与二手房库存走势对比

2017年06月26日商品房库存82506套/1005.0358万平米，环比2017年05月28日增加3.7%，0.7%；其中商品房住宅库存48450套/590.2697万平米，环比增加0.4%，下滑0.4%。

2017年06月26日二手房库存19487套/181.1234万平米，环比2017年05月28日下滑4.7%，5.8%；其中二手房住宅库存15340套/153.1229万平米，环比下滑5.8%，6.7%。

附4：近7日（06.19-06.25）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年06月19日-2017年06月25日，景粼原著 、北京壹号庄园、华润置地·润西山分别以3.922亿、3.726亿、1.447亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，兴创荣墅、北科建泰禾·丽春湖院子、格拉斯小镇、中粮·京西祥云、泽信公馆、首开·琅樾、融科·千章墅位列10榜单后7位。各项目成交明细如下：

注：以上数据来源北京市住建委官网

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