西二环板楼现房一降到底 金泰城丽湾户型全解析

金泰城·丽湾[团购 户型 相册 论坛 地图]3期10、11号楼预计09年5月开盘，10、11号楼为21层塔板结合楼，处于社区景观核心位置，均为现房，预计今年8月底入住。2梯4-6户，户型面积60平方米左右一居、115平方米左右跃层两居、139平方米左右南北通透三居，均价17000元/平。

一居小户型，60平一室两厅一厨一卫

60平米的小户型多为开间设计，一室两厅一厨一卫的格局比较少。独立的客厅、卧室和厨房，为生活增添了更多便利。面积不大，更适合一个人或两口之家居住。

各房间的区隔几乎无承重墙，灵活性较强

从户型图可以看到，各个房间之间的隔墙为非承重墙，为装修改造提供了便利。对于追求时尚、个性的年轻人来说，在允许的范围内对房间进行改造，也是不错的选择。

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该户型为复式机构，两居室建筑面积为115平米，每层的相当于普通的平层。两居室的小复式，在目前的户型中也是不多见的。

复式结构，动静分区明确

由于是复式结构，在动静分区上有着得天独厚的。该户型的一层为客厅及厨房、餐厅，通过餐厅旁的楼梯到二层，是两间卧室，楼上楼下互不影响。

整个户型布局规整，利用率较高

虽然单层面积仅50平米左右，但布局方正，有利于家具的摆放，居室利用率较高。同时，楼上、楼下的阳台为房间增加了更多的使用面积。凸显阳台的功能性还是休闲性，就看个人喜好了。

装修小贴士：

·进门处的小墙壁可以改造成玄关，更加实用；

·厨房和卫生间相对，位置较为尴尬，建议在装修时将洗手间的门做成隐形门；

·二层卧室区域，过道处可以做相应处理，让居室更加宽敞明亮。

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该户型面积较大，三居室建筑面积为139平米，适合三口以上的家庭居住。

卧室、客厅布局方正

主卧和次卧一南一北，客厅朝南，在朝向上中规中距。书房可以灵活使用，做卧室或者书房都可以。同时，每个房间都规整，利用率比较高。

多处细节让生活更便捷

从户型图中我们可以看到，该户型除了独立的洗衣房以外，还增加多功能室。这些细节的设计，为生活增加了更多的便利。厨房与多功能室相隔，如果将两者统一规划到一起，在一定程度上会让厨房更加宽敞。

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