05.18日北京商品住宅签约298套 二手房住宅签约521套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年05月18日，北京商品房共签约335套，36571.84平米，环比昨日增加78%，80%；二手房网上签约575套，53167.37平米，环比昨日下滑11%，16%。

2017年05月18日北京房地产新房住宅共签约298套，31465.55平米，环比昨日增加66%，66%；其中，期房签约245套，24431.26平米，环比昨日增加84%，100%；住宅现房签约53套，7034.29平米，环比昨日增加13%，5%。

北京房地产商业单元共签约1套，223.8平米，环比昨日下滑3套，907.1平米；其中，期房签约1套，223.8平米，环比昨日持平，增加173.67平米；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑3套，1080.77平米。

北京房地产办公单元共签约36套，4882.49平米，环比昨日增加32套，4629.85平米；其中，期房签约7套，3501.88平米，环比昨日增加5套，3338.1平米；办公现房签约29套，1380.61平米，环比昨日增加27套,1291.75平米。

2017年05月18日，北京房地产二手房住宅签约521套，49823.41平米下滑12%，11%。截止到2017年05月18日，全市共有21353套房源可售，总面积为2000968.42平米，其中住宅17143套。

附1：近30日（04.19-05.18）新房与二手房成交走势对比

2017年04月19日-05月18日，商品房住宅成交均值为139套/16011平米，分别占比商品房成交量的84%,79%；二手房住宅成交均值为459套/42889平米，分别占比二手房总成交量的92%，94%。近30日各天住宅走势图如下：

附2：近30日（04.19-05.18）新房与二手房库存走势对比

2017年05月18日商品房库存82738套/1034.7161万平米，环比2017年05月17日增加0.1%，下滑0.3%；其中商品房住宅库存50370套/621.0423万平米，环比下滑1.7%，1.2%。

2017年05月18日二手房库存21353套/200.0968万平米，环比2017年05月17日下滑1.9%，1.9%；其中二手房住宅库存17143套/171.8025万平米，环比下滑2.1%，2.0%。

附3：近7日（05.10-05.17）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年05月10日-2017年05月17日（无5.14日数据），城建万科城、首开保利·熙悦诚郡、首开国风尚樾分别以2.888亿、1.816亿、1.747亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，首开华润城 、湖光壹号(在售房源)、首开·琅樾 、天恒金融街公园懿府、景粼原著(户型图)、龙湖长城源著、橡树湾列10榜单后7位。各项目成交明细如下：