5.1节扫环京好盘 1.4万/平起只买对的不买贵的
房天下2017/04/28 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
伴随着炎炎夏日的到来，楼市也热火热图的开始5月之旅，虽然今年北京楼市自开年3月开始就开启了限购力度不断升级、限购圈子不断扩大的楼市调节，但对于有买房需求的人来说，买房还是不可忽略的问题。
今年5月预计北京及环京共22个项目入市，其中，北京地区9个项目入市，环京13个项目入市。
整体上看五月相比于4月相对冷清，且环京是本月开盘主力，由此看来，限购对楼市的调节强健有力。
今天房天下为您推荐环京置业好盘，5.1节看环京。只买对的不买贵的。
推荐理由：
效果图
| 永恒·长城里基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 怀来 |
| 户型 | 四居室(182.00㎡)三居室(164.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 洋房、叠拼别墅产品预计2018年交房 | 开盘时间 | 预计2017年5月30日加推部分别墅洋房 |
动态：永恒长城里项目预计2017年5月底加推，户型面积为50-180平米别墅、洋房，目前蓄客进行中，价格待定。
交通图
交通状况：京藏高速康庄（65）出口，公交880，919（快）；自驾路线：沿三环行驶，朝G6方向，进入马甸桥，过马甸桥约520米后直行进入京藏高速公路，沿京藏高速公路行驶61.2公里，在西拨子桥从延庆城区/G6辅路出口离开稍向右转进入营城子桥，左转进入航空路， 沿航空路右前方转弯进入G6辅路，，直行进入西官路，稍向左转进入外石路，到达终点。
推荐理由：
效果图
| 地质嘉园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涿州 |
| 户型 | 二居室(96.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(137.00㎡) | 收房时间 | 二期1#楼将于2018年底交房 | 开盘时间 | 二期1号楼3单元预计2017年5月初开盘 |
动态：地质嘉园项目位于涿州市政府西侧200米。1号楼3单元预计2017年5月初开盘，户型为96平方米两居、137平方米三居，共72套房源，预计价格17000~18500元/平，敬请关注！
交通图
交通状况：公路交通：范阳路、107国道。公共交通： 1、2、5、6、17、22、23路等涿州市内各路公交线；838路（涿州至北京天桥）。
推荐理由：
效果图
| 拉斐水岸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 怀来 |
| 户型 | 四居室(339.93㎡)四居室(352.37㎡)四居室(357.90㎡) | 收房时间 | 预计2019年公寓产品交房 | 开盘时间 | 2016年6月18日玫瑰苑二期已开盘 |
动态：拉斐水岸观湖别墅现房在售，主要户型面积为246-577平米法式观湖独栋别墅，整体均价待定。70年产权，物业费3.5--4.6元/平*月。价格详询售楼处。
交通图
交通状况：公交车：康庄921、920、919、920西环公交繁多，919、880直通北京；自驾车：北京八达岭高速东花园出口西南15公里。
推荐理由：
效果图
| 碧桂园时代城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 燕郊 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)二居室(85.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年一期交房 | 开盘时间 | 6#、9#开盘时间待定 |
动态：碧桂园时代城项目预计后期推出6#、9#板式高层住宅，开盘时间待定。户型为南北通透、户型方正的建面85-90平两居，115平三居，开盘价格待定。 6#、9#楼均为34层，3个单元，1梯2户。敬请关注！
交通图
交通状况：周边公车815、818、819等路车世纪名苑站下车即到。 碧桂园时代城项目位于京东燕郊燕顺路商圈。
推荐理由：
效果图
| 公园壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北京周边 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(127.57㎡) | 收房时间 | 4#14#15#交房时间待定 | 开盘时间 | 4#14#15#新房源开盘时间待定 |
动态：
交通图
交通状况：项目位于北京南侧290公里，石家庄东侧130公里处公交：市内1、4、13、16、22路公交人民公园北门站下车即到 ；驾车：该项目紧邻衡水市交通主干道人民路，沿榕花街北行2公里大广高速，距离火车站、汽车站500米。
推荐理由：
效果图
| 京都颐和城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涿州 |
| 户型 | 四居室(257.25㎡)四居室(253.37㎡)四居室(275.43㎡) | 收房时间 | 联排产品预计2019年10月31日交房 | 开盘时间 | 2017年4月24日联排产品已开盘 |
动态：京都颐和城2017年4月24日推出联排产品“哈佛小镇”，户型面积为246-293平米，300余套，均价15000元/平米，价格区间14000~16800元/平米。项目目前欧式独栋产品在售，户型面积为253-370平，均价35000元/平，毛坯现房，70年产权。敬请关注！
交通图
交通状况：京石高铁（北京西站始发）、京昆高速、107国道； 838公交车（天桥始发，途经广安门、六里桥）。
推荐理由：
效果图
| 优山美地D区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义中央别墅区 |
| 户型 | 五居室(480.00㎡)四居室(653.38㎡)四居室(653.38㎡) | 收房时间 | 1期、2期全部房源预计2017年8月交房 | 开盘时间 | 2期合院产品已于2017年3月4日顺销售。 |
动态：优山美地D区二期合院产品少量在售。
交通图
交通状况：自驾：京承高速六号出口后沙峪出口处，向东进入火沙路直行，在裕园路路口右转，直行两公里/机场高速，在杨林大道出口出，上林荫路，花园西街，天北路，安华街，上裕园路到达/京密路，在孙河大桥红绿灯左转进入高白路，到达项目。
