【通泰·国际公馆】五环外刚需族买得起的现房

317限购让“小阳春”的楼市失色，北京的楼市还是刚需需求 为旺盛，而细数北京的刚需楼盘，大多集中在了五环外区域甚至环京区域。值得注意的是，大兴受各种政策利好的影响，成为大多数刚需人群首次置业之选。而位于大兴亦庄区域的的通泰·国际公馆项目目前正处于现房销售中。该项目倾力打造一个以首次置业小户型和首次改善型二居、三居为主的刚需楼盘，本次售卖的户型面积主力为58-89平方米的房源。

亦庄楼市全面崛起 刚需楼盘颇为难寻

众所周知，近两年来北京亦庄楼市崛起，随着土地价值的提升房子价格也不断上扬。目前，无论是刚刚入市的新项目，还是销售多年的老盘都备受购房者青睐，尤其是南海子公园周边的新盘，基本没什么房源，一入市也是供不应求。据了解，目前亦庄已经汇聚了包括万科、远洋地产、首开地产、融创中国以及金茂、北京城建等众多品牌房企，产品涉及别墅、普通住宅、洋房等物业类别，成为刚需置业尤其是改善型置业客群的重点布局区域。目前新房价格大部分在6万到7万之间，由于房价或者户型面积大的缘故，大多数新盘都属于非普通住宅，首付首套4成，二套8成，购买建筑面积90多平的首套住宅首付大概要两三百万左右。

下面是亦庄区域除别墅项目外新盘汇总：

由上图可以看出，目前大兴亦庄区域新房项目较为匮乏，万泽·经海广场虽户型选择较为灵活，但开盘的预计时间却让人有些等不起；亦庄·金茂悦、中国铁建·花语金郡这两个项目目前也处于待售状态，此次加推的房源也属于大户型类别，销售定位人群更适合改善。国锐·金嵿(户型图)公馆虽说是现房在售，但目前只有少量房源，且为大户型产品，总价算起来有些让人咋舌。北京城建•海梓府刚需产品目标定位更加清晰，不过目前还属于期转现的阶段，且两个项目相比较而严，公共交通出行方式远不如通泰·国际公馆便捷。

通泰·国际公馆特价房进行中 300万起定居北京

对于刚需族来说，总价300万左右的小户型是刚需中的刚需，但是这样的房源在北京已经是是越发难觅， 是找 五环，公共交通相对便捷的新房房源。选择通泰·国际公馆不仅能够即买即住，而且商业配套成熟，楼盘更是南北通透的板楼，小户型一居朝南向，二居三居南北通透。周边 南海子公园，又有特价活动，那还有什么理由再去犹豫？

推荐理由：刚需、现房、特价盘

效果图

动态：通泰·国际公馆加推6套特价房源，总价363.8万/套起。