京津冀规划利好 在售项目凸显

随着京津冀一体化相关规划和交通线利好的释放，环京早已跃进人们视野。近期国土部提出2015年-2020年新增建设用地建设用地中规模约3900万亩，其中包含了进城1亿人口的各类用地需求，初步估算为1200万亩。

值得注意的是，1200万亩用地与一线城市毫无关系。但由于一线城市严控人口和对外疏解产业，北京等城市得到建筑用地的几率少之又少。在这样的规划逻辑下，诸多环京板块都应该因此赢得了全新的发展契机。

推荐理由：项目雄踞京张门户位置，官厅湖畔。区域内85处景区环伺，Pm2.5常年低于50，天然的生命涵养地。 在交通的便捷度上，北京恒大文化旅游城周边多维路网交汇，京藏、京新双高速，G110国道、兴延快速，快速连接北京城区核心，京张高铁西直门。

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开盘时间：下期开盘时间待定

入住时间：一期交房时间待定

推荐理由：京西南十渡之首一渡处，占地65平方公里，是175平方公里涞水产业新城的三大板块之一，独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林植被资源，京昆高速。廊涿城际设有天鹅湖站，2019年通车之后便捷通达北京、廊坊、保定、新机场等区域。

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开盘时间：新房源已于2015年5月15日加推

入住时间：洋房、叠拼别墅2015年底入住

推荐理由：项目位于京西南45°方向，距离北京市区51公里，是涞水产业新城的重要组成部分。东邻拒马河，西临新城公园，是以现代服务业、第三产业作为基础产业，以商业+生活作为配套设施，即可形成内部微循环系统，又为涞水产业新城提供商业及生活的人才家园。

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开盘时间：南区预计2017年上半年开盘

入住时间：预计2019年5月31日交房

推荐理由：项目位于新机场养生区，双高铁首站，20 北京路网，4大富热田之一 颐养资源，5 享城市成熟配套：、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套齐备，温泉小镇私享全家庭生活服务，打造“一馆一荟”特色温泉生活，国家一级物管资质认证，度假全体验。

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开盘时间：五期已于2016年11月19日加推

入住时间：预计2018年6月整体交房

推荐理由：项目整体开发分为东区和西区，东区规划有15栋高层，西区规划有8栋高层，共计6000余套房源，从14-33层不等，户型为78-160平米的两居、三居、四居，通透薄板。 廊坊孔雀城·大学里项目是廊坊孔雀城三大板块之一，是配套成熟、城市感强的城市版新作。

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开盘时间：四期洋房8-11号楼已于2016年9月30号开盘

入住时间：四期洋房8-11号楼预计于2018年10月交房

推荐理由：项目依托新城三大核心的建设形成步行5都会生活圈。打造全新商务休闲全配套，其中包括有公园、图书馆、商业街、幼儿园、温泉养生体验等配套，同时建设6大医疗机构为健康护航。

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开盘时间：叠拼、联排5#、11#楼开盘时间待定

入住时间：叠拼、联排5#、11#楼预计2019年9月30日毛坯入住