新机场线开工 京城楼市未来10年看南城

万众期待的北京新机场线终于开工建设了，这对于京南的各区县无疑是重大利好。南城的房价此前一直在北京处于低位，随着北京南站和新机场南城、京津冀一体化加速，以及疏解非首都功能的有序进行，区域后发正在凸显，加上日益完善的城市配套，未来京南楼市可能成为主角。近日新机场线开工，无疑给周边项目注入了一剂强心针，今天小编就给大家介绍几个位于南城的楼盘，希望对您置业有所帮助。

19 就从草桥到新机场

新机场轨道线在设计、轨道、系统、结构、建造、运营等方面采用的大量新技术在国内都是 采用。据了解，新机场轨道线采用新型市域A型动车组列车，每列车设448个坐席，行车采用全自动驾驶标准，初期发车间隔为10 ，设计 时速为160公里。160公里的设计时速，也是截至目前 快的轨道交通时速，按此速度，从草桥到新机场运行时间仅需19 。

众多利好 助推南城价值逐步落地

奥运大潮过后，新南城计划加上新机场、非首都功能疏解和京津冀一体化相继成为大北京楼市三大概念股，向南成为城市发展的主要方向，伴随交通和市政配套的改善，以及人流、资源和产业的转移，北京南部区域价值不断提升。

推荐理由：北京龙湖进驻南城打造的样板别墅项目，位于南五环瀛海城市公园板块，南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态，成就低密度别墅社区。

效果图

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

交通状况：：8号线和S6号线（规划中）；公共交通：兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路车 德茂庄 站；680路车 上 小区 下车即到；驾车：由南四环榴乡桥向南进入德贤路行驶6公里，从旧宫桥进入南大红门路，直行进入京福路行驶2公里，向西进入黄亦路行驶1公里，即到项目。

推荐理由：项目位于城市东南五环外，亦庄经济开发区西部，南海子公园板块，总占地为8万㎡，容积率仅为2.0，总绿化率接近50%。

效果图

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

交通状况：公交路线：南海家园六里: 578路、580路南海家园五里: 578路、580路南海家园七里: 578路怡乐小桥: 兴31路南海家园二里: 开发区3路、580路南海家园七里南门: 开发区3路第五幼儿园: 开发区3路南海家园五里南门: 开发区3路宝善路口: 453路、开发区6路、开发区6路博兴十一路北口: 开发区6路、开发区6路自驾路线：由南四环肖村桥，向南进入三台山路，过五环沿路进入西环北路行驶2.7公里，向西转入三海子东路行驶1.2公里，沿路向南进入公园北环路行驶1.5公里，沿路进入博兴西路行驶750米，向东转入泰河二街行驶400米，向南转入四海路行驶330米，向西转入泰河三街行驶160米，即到项目。

推荐理由：项目位于大兴区南海子公园西侧， 125-155平方米三居户型。其中包括两栋高层板楼和五栋六层的花园洋房。

效果图

项目特色：

环线位置：五至六环

绿化率：30.00

交通状况：轨交：8号线德茂站公交路线：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路团忠路: 兴29路中兴庄: 526路瀛海家园: 兴16路、兴15路忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路上 小区: 680路自驾路线：从玉泉营桥出发，由北向南行驶，走京开高速上南五环，在南五环旧忠桥出口向南第二个红绿灯向西300米

推荐理由：天恒·旭辉7号院是由旭辉、天恒两大开发商合力打造的，一个低密度城市别墅。

效果图

动态：天恒·旭辉7号院已于12月3号开盘，目前仅少量叠拼、联排在售，在售户型建筑面积约为130-230平的4-5居，价格500-1000万/套，物业费以售楼处公布为准，50年产权，预计2018年5月毛坯入住。

推荐理由：领秀·翡翠山位于丰台区 佐镇，由北京科技园置地开发有限公司开发建设。

效果图

动态：领秀·翡翠山西五环低密花园洋房在售，主推建面约160平-225平3-4居改善户型，部分为现房，均价50000元/平米。