九月掘金之旅走进香河 另一种北漂置业旅途

小编语：借助“大北京”、“大七环”、“京津冀一体化”等系列利好政策的影响，位于北京与天津枢纽之地的香河，凭借其优越的地理位置，良好的自然环境，以及十多家国内大型房地产开发商的进驻，使其成为购房者关注的焦点。

九月掘金之旅小编深入香河楼市一线，为广大购房者带来了 新 全面的一手资料，希望能对您的置业起到些许帮助。

时间：2015年9月

路线：富力新城→香城郦舍四期→北京自在城→华宇经典→鸿坤·罗纳河谷

站：富力新城

项目：项目与黄岗实验签约，名校的到来可以保障孩子的未来。小区内部超市、幼儿园、会所等配套齐全，能满足业主的生活所需。

高层产品在售 起价为6900元/平

富力新城项目目前在售的产品为高层，起价为6900元/平方米，主力户型面积为70-144平米2-4居，物业费为1.7元/平方米·月，目前在售的高层产品要到2016年年底才能交房。 

配套情况：富力新城项目内部超市、餐馆、洗衣店等配套设施完善，能够满足业主的日常生活需求。值得一提的是项目引进了，业主们大可不必为子女的问题发愁，此外项目还有配建的幼儿园。

交通情况：富力新城的地理位置还是很不错的，京哈高速香河出口右转行驶1公里就可以看见项目了，项目周边还有810路、938路公交车，可以直接抵达北京站、国贸。项目还提供了班车供业主们选择。

第二站：香城郦舍四期

项目：由房企荣盛开盘，楼盘品质出色。价格低廉，适宜刚学人群。项目地理位置很好，自驾出行很方便。

主力户型面积为79-117平 价格区间为5300-6300元/平

香城郦舍四期已经于今年5月份开盘，开盘的楼栋为1-6号楼，所售房源户型面积79-117平米，其中户型主要以两居及三居为主。价格区间为5300-6300元/平米。

配套情况：香城郦舍四期的周边配套还是很完善的，周边超市、餐馆、诊所等配套设施齐备，可以满足日常的生活需求，往南一公里左右就有物美大卖场，购物还是很方便的。

交通情况：项目的地理位置还是不错的，从京沈高速香河出口出，左转行驶5 即可到达项目。项目周边还是938路、810路公交车，可以直接抵达北京站、通州城区。

第三站：北京自在城

项目：邻近京哈高速、五一路，交通便利。香河县二中、香河县中医院等配套齐全。

新动态：北京自在城项目目前的均价为7000元/平，主力户型为50-58平米1居，81-88平米2居，110-116平米3居。目前项目还有少量房源在售，均为现房。

配套情况：北京自在城位于香河的主城区内，周边配套完善，餐饮、医疗、银行等设施一应俱全。周边一公里范围内有新天地购物广场、香河步行街、文化公园，购物休闲都很方便。

资源：项目周边有三所，一是香河县第三，二是白庙，还有就是香河二中。一公里左右外，还有和 。可见在的选择性就要比北京好得多，在北京就算是地产，但是孩子的也是老大难的问题，可是在香河对于的需求量没有北京那么大，相对而言，也会接受到更好的。

交通情况：北京自在城位于香河县主城区新华大街与康平路交叉口处，与香河县第三面。项目四方分别是北环路、新华大街、康平路和安抚路，周边有810路、938路公交车，可以直接抵达北京城区。

第四站：华宇经典

项目：周边生活圈配套5 即可到达，方居。项目位于永泰路与府前街交叉口，交通便利。

新动态：华宇经典新品房源是于去年8月份开盘的5号楼，5号楼共20层，2梯4户。主推户型为80-90平米2居，90-120平米3居，均价6500元/平米。目前项目正处于施工阶段，楼栋主体部分已经完工，明年5月可以入住。

配套情况：项目周边的配套齐全，500米的生活圈，新华联超市、两岸咖啡、菜市场、金乐迪、劝业商场电影、英皇宾馆、三强热力收费站、门诊等。府前街的配套：妇幼一分院、华联超市、中国银行、足疗休闲会所、中国联通公司、中国建设银行、香河县中医医院、幼儿园等。

交通情况：华宇经典项目位于香河的永泰路与府前街交叉路口，是香河未来重点发展区域。出门就是938第三站，往北走十字路口还有810，交通比较便捷。

第五站：鸿坤·罗纳河谷

项目： 4A级景区天下 城，生态宜居。小区健身房、书吧等生活配套齐全。小区邻近京津塘高铁，出行便捷。

新动态：鸿坤·罗纳河谷项目新品房源是于去年5月份开盘的墅景洋房，现房在售，均价7500元/平米，总价45万/套起。主力户型为66平米、87平米、88平米2居；118平米、138平米3居。

配套情况：项目周边的商场、超市等生活配套还是比较完善的，项目4A级景区—天下 城。问题也是很多购房者关注的问题，有幼儿园、漷县边槐庄、侯黄庄等。毕竟香河整个区域都不大，还是很方便的。

交通情况：在区位上来说，鸿坤罗纳河谷距北京45公里，地处京津走廊，行车35 可达北京四方桥。也可乘938路在香河高氏公司下。自驾出行的朋友们可以走京哈高速，香河出口下高速，沿大香线一直向南行驶到天下 城，项目在天下 城西侧约200米处。或者驾车可在五环上103国道，沿103国道一直行驶至大香线与103国道交汇处，然后向东行驶约5 即可到达。

结语：环顾北京周边的房产市场，不算住宅，普通住宅通州的价格在2.5-3万元/平、而燕郊的房价也在1.2万元/平以上，且上升势头不断。而目前香河的房价稳定在七千左右，区位上又满足时交通圈的范围。除了价格和交通的外，不断提升的区域价值，不断完善的城市配套，这些都促使香河成为购房者关注的焦点。

据守北京东大门的香河有着得天独厚的近京，香河的产业实力也助其在京津冀协同发展中抢占先机。香河未来的发展值得期待。