绕过园林猫腻 1万元/平起购品质楼盘坐享私家园林

买房小区绿化及园林设计，如今已经成为一个完全不可忽视的问题了。那么选择一个好的园林规划的楼盘是不是就等于选择了一个好园林、好绿化呢？其实并不尽然，这园林之中也有些许猫腻。

其一，规划改变，绿地减少。原本规划的园林及绿地变了样。

其二，园林缩水，工期拖延。实际面积和品种与规划不符，或者已交房，而园林建设却还在建设中，或者才刚刚开始。

其三，以次充好，虚假宣传。规划中的园林风格变了样，规划中的国外进口变了国产，等等情况。

既然，园林在建设中也往往会存在这样或者那样的问题，因为我们在买房之时，一定要注意了解真实情况。这其中包括园林风格、绿化率、完工情况等等，并一定要在购房合同中标明，以保证自身的利益。

那怎样才能选到园林让人放心的楼盘呢？现小编就搜罗了一些高品质园林建设的楼盘，一起来看看吧！

华润公元九里400-890-0000 转 656151

推荐理由：成树移植，自然成荫。

一般楼盘来说，绿化都是买的树苗，即使规划完善也要等上几年才能享受到园林的美好，而华润公元九里采用的是成树移植，减少了幼苗长成成树的时间。

华润公元九里项目是华润置地北京公司在西南五环外即翡翠城·福提岛之后的又一力作，项目总占地12.36万平米，总建筑面积31.83万平米，其中其中住宅面积（含地下余3万平米）22万平米，容积率1.74，是一个高品质低密度大户型产品社区。

华润公元九里项目E1号楼已于2015年5月9日开盘，户型面积为220平米，开盘热销6亿元， 后加推，预计2016年1月31日入住，810万元/套起，会员享18万抵28万优惠。敬请关注！

另项目目前在售产品起价33800元/平米，五期E2号楼16层到顶，3个单元，2梯2户，私家电梯入户，主推223平米4室2厅3卫（F户型）户型，含8000元/平米非毛坯，预计2015年年底入住。

另东区九里悦庭E14、E15号楼在售，标准层户型为180-220平米4居洋房产品，均为6层，1梯2户，共48套房源，享6万抵66万优惠，预计2015年年底入住。另有上跃273平米、下跃342平米户型在售。

优惠方面，九里雅庭（西区洋房）标准层、顶层享受18万抵77万优惠，首层享受18万抵88万优惠。项目物业费为4.98元/平方米·月，南五环，京开高速以西，4号线高米店南站，，东至兴业大街，南至 路。

华润公元九里项目南五环，京开高速公路，大兴线高米店南站。公交：968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。

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首开保利·熙悦诚郡400-890-0000 转 818451

推荐理由：圆明园规划团队设计，古典风格。

一个好的团队是一个好成品的开始，圆明园的古典，自然融入到社区当中。

项目位于南四环榴乡桥与德贤路交汇处—东南角。四环，完善路网交通、轨道交通、公共交通形成的立体交通网络，让您在北京——这座堵城享受便捷的生活

首开保利·熙悦诚郡一期预计2015年6月中旬开盘，项目正在排卡，现项目推出“日进斗金”优惠活动，自办卡之日起享受总房款日减500元的优惠。预计开盘均价41000元/平米，起价40000元/平米， 价42000元/平米，主力户型为84平二居，105平三居，128平三居，156平四居，144平四居，三居以上产品均有6平米以上的空间赠送，部分的赠送空间可以独立成房间，增加一间多功能房。样板间已于2015年5月9日14:00正式开放，项目位于大兴旧宫镇绿隔地区。敬请关注！

北邻四环路，南通五环路、旧宫西路，西接德贤路、南苑路，形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速抵达北京各个商圈（CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等）。从德贤路、南苑路可以直接进入南中轴路（南中轴路按照规划继续向南延伸并拓宽形成南中轴高速）可以快速到达第二机场机场，交通极为便捷。项目周边轨道交通众多，有5号线，亦庄线，10号线，距离宋家庄换乘站3公里，乘坐公交仅需2站地即可到达。 项目周边有多条公交路线，有927路，825路，576路。

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枫丹壹號400-890-0000 转 648880

推荐理由：公园式法式宫园

园林以壮丽的双景观中轴体现仪式感，融入东方主义的自然园林，实现“高层观景、低层触景”的多重体验，致典城市的繁华礼遇

枫丹壹號项目由保利地产和融创中国联合开发，两大巨擘共筑区域 品质标杆，以“公园里的法式宫园”献礼城市财智精英，打造高品质全家庭居住典范， 和代言亦庄进入城市公园华宅时代。

枫丹壹號二期高层19号楼95平米全南向三居，115平米、120平米四居室在售，19#25层到顶，2个单元，2梯3户设计；另21#、22#于2014年5月10日开盘，27层到顶，板楼，2个单元设计，2梯3户设计，共计616户，户型为95平米全南向三居，115-145平米南北通透四居。敬请关注!

枫丹壹號项目起价37000元/平米，均价在39000-40000元/平米，附送6000元/平米非毛坯，房天下会员独享3万抵5万优惠。70年产权，一期物业费为3.81元/平方米·月，二期物业费待定，二期全新样板间已于2014年3月29日开放，预计2015年11月15非毛坯交房。项目售楼处位于亦庄凉水河一街与三海子三号路。

五环，京沪高速、德贤路、博大路、三台山路等快速联动三环、四环、五环，5 号线及其延长线、10号线等轻轨共同构成立体化大都市交通网。公共交通：乘坐亦庄线至亦庄桥站下车（A2口出）后，向南步行2.9公里，约20 左右即到。公交665、599、846路在天宝家园站下车步行1500米即到；自驾路线：京沪高速行驶至南五环/京开高速处稍向右转进入大羊坊桥，直行进入南五环，行至亦庄桥直行进入三台山路，行驶2.5公里左右，见三海子东路右转，行500米左右即到项目。

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加拿大枫林园400-890-0000 转 808814

推荐理由：百味药香植物园林

北美经典式园林，四季药香弥漫

加拿大枫林园，位于房山区窦店镇，轻轨房山线，在业已呈现的荷兰郁金香园、意大利罗马花园之上实现品质的 跃升：北美墅质电梯花园洋房，稀缺多层产品形态，户型设计精巧，大开间小进深， 60-95㎡精致户型，干挂石材立面，成就健康舒适空间；社区独有的百味药香植物园林，颐养天年的养生境地，四季药香弥漫缔，形成天然的养生景观；并缔造北美经典园林，处处散发出北美文艺气息与加拿大风情；“反渗透膜”直饮水系统，目前国际上纯净水 标准，为业主提供 纯净、 生态的高品质饮用水；多重利好，必然成为京西南精英生活的代名词，实现区域生活区的核心已指日可待。

加拿大枫林园项目待售，主推 66-128㎡电梯花园洋房，预计价格10000元/平起，项目开盘时间待定。预计将开盘58、60、61、62号楼产品，项目产权70年，敬请期待。

另有荷兰郁金香项目特价房在售，项目价格为10000元/平起，产权70年。

项目轻轨房山线，周边公车917路、993路、房39路车田家园站下车即到。

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西山艺境(傲山湾)400-890-0000 转 614363

推荐理由：半山院墅

园区保留古树，楼宇间有流水

西山艺境(傲山湾)项目由500强中国电建集团的成员企业——电建地产， 具开发实力企业之一——金地集团，联袂打造。凭借中国电建地产强大的资源、技术力量和信用平台，联合金地集团 的产品力、细节的执着力、金地物业的 服务力，两强品牌倾力融合、共进西山，铸就经典。

西山艺境(傲山湾)项目1#、2#、3#、5#、6#、7#2015年5月1日加推，户型为360平米左右联排，地上三层带阁楼，地下一层为步出式地下室，连通南向花园；225平米左右上叠、340平米左右下叠，地下一层为步出式地下室；200平米左右平墅，附带阁楼赠送，均价46000元/平米，900万/套起，享10万抵50万优惠，平墅样板间已于2015年3月28日开放。敬请关注！

西山艺境(傲山湾)平墅1#、2#、3#、5#、6#、7#，每栋楼5层，包含平墅下跃（一层、二层和地下一层）、平墅标准层、平墅上跃（五层赠送阁楼）三种类型，平墅楼栋每单元8户，两梯两户，电梯直接入户，私家电梯厅，二进式入户设计，享有15.4米超大横向空间。

另，墅区洋房120-180平米的三居、四居在售，6-9层，均为方正南北通透格局，三室朝南，均价35000元/平米，450万/套起，CD地块洋房享受5万抵20万优惠；EF地块洋房享受2万抵5万优惠。

西山艺境新品平墅是电建地产与金地集团打造的别墅产品，享有自身配建5万平米商街、1500㎡半山城市私人会所、西山艺境蓝天幼儿园。平墅产品位于整个项目西北部，依托高差达40米的天然山体坡地，依半山而筑，与九龙山林区南坡融为一体，整个地块保持建筑本身和原生态环境的天然对接，占据整个社区的景观与自然资源 位置，满足置业者对更高品质舒适生活的高层次追求。

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华润西山墅400-890-0000 转 820323

推荐理由：半山墅院

坐享西山风光，半山别墅

2015年华润置地完成对中国半山产品的 打造，一座完整的都市半山城邦呈献于世，亦是华润置地墅院人居里程碑落成的封疆之作。286-420㎡纯正法兰西墅阳光九米，加冕半山之巅。

华润西山墅项目预计2015年7月开盘，价格优惠待定，预计2018年入住，产品为286-420平米法兰西叠拼别墅，其中上叠三层，下叠三层。售楼处位于长安街西沿线半山都兰堡，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里。敬请关注！

华润置地坚持高品质路线，为华润西山墅配备大型商业PLUS365，既保证业主消费档次和质量也可提升区域，半山别墅区坚持人车分流，车单独走地库，电梯地库，呈现出独特、错落有致的半山居住生活感受。

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