银十救市 京北邻铁洋房50万/套起 直降30万

金九低迷，银十折扣救市，据统计，10月北京共有353个楼盘推出、特价房、低首付等促销活动，与9月的245个楼盘相比有明显的增长。10月北京地区共有176个楼盘，北京周边有177个楼盘，基本保持持平。十月了，年前开发商打折促销高潮来临，敬请关注！

上林溪南区400-890-0000 转 691466

推荐理由：

位置：海淀上地桥东

交通：邻铁13号线（上地站）

优惠： 优惠10万    

上林溪南区项目产品三期预计10月份加推，本次推出的产品44平独居，108平两居，114—152平三居，价格待定；三期产品公共大堂本次采用品牌瓷砖非毛坯，园林和水系进行了一定升级，小区自带21世纪双语幼儿园，专享。本次推盘仍为现房发售，房天下会员享独居2万抵6万优惠，其他户型2万抵10万优惠。目前二期仅剩少量现房在售， 价格42000元/平米，敬请关注！

该项目位于中关村—上地版图，影响的中国硅谷。中关村—上地坐拥中关村软件园、中关村生命科学园、上地信息产业基地、永丰高新技术产业基地，是中国乃至科技智力资源 密集的地区。傍依圆明园、颐和园等 园林，、等多所高等。上林溪项目是30万平米硅谷菁英生活剧场，坐镇上地核心，为60万硅谷菁英打造理想的栖息地。上林溪南区是中关村精英的 选择。 

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保利海德公园400-890-0000 转 629582

推荐理由：+两线三横四纵交通网络

：、高等院校有、、等

交通：拥有“两线三横四纵”的立体交通系统  

保利海德公园已于2014年9月13日开盘一期。项目样板间于2014年8月23日开放。主推户型为170-305平米的4居住宅和400-460平米叠拼产品，目前在排卡中，均价95000元/平。住宅产品预计2015年底入住，优惠待定。 

保利海德公园所在的学院路是北京乃至 的区，周边各学龄、高等院校林立，气息浓厚。此外，项目周边政治、文化、历史、自然景观资源皆十分丰富，可谓齐集自然、历史、之大成。

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首创·澜茵山400-890-0000 转 623610

推荐理由：

交通：自驾+公交

位置：密云京承高速16出口水库方向、白河公园300米路东

优惠：4万抵10万房款优惠    

首创·澜茵山2014年3月8日加推17-19号楼3栋36套洋房。户型面积为105-132平三居，145-153平四居，13500元/平米起，交房时间预计为2014年年底。

二期叠拼预计2014年10月开盘，总价120万/套起，实得面积单价6800元/平。户型面积为约198平米的下叠、约106平米的中叠、约88平米的上叠。目前排号中且享赠送面积，买88平得188平， 10平得176平， 90平得300平。享4万抵10万房款优惠。二期预计2016年下半年入住。目前在售主力户型340--540平米纯北美台地独栋，售价670万元/套起。项目由首创置业开发，位于密云北部溪翁庄镇。敬请关注。 

首创•澜茵山为首创置业开发，项目位于密云北部溪翁庄镇。是进入生态别墅区和密云水库途径的 个别墅项目，目前也有洋房在售，且均价适合刚需，该项目距密云城区3公里，开车3 密云城区。目前新品为二期产品为浅山叠拼，分为上中下叠面积区间为88-200平米，共计321户，赠送露台、庭院等多重空间。由于该项目是洋房和别墅共同开发，用刚需的价格购买别墅的生活品质，是现在很多刚需人士的 选择。 

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龙湖长城源著400-890-0000 转 802414

推荐理由：

交通：公交

优惠：5000抵1万，50万/套起

位置：六环外 密云司马台

户型推荐：40-80平一至两居 

该项目位于密云司马台长城脚下古北水镇旁，六环外的优越位置决定了这里是环境优美、宜居的好去处。龙湖长城源著一期已于8月17日开盘，非毛坯墅总价100万/套起，非毛坯洋房50万/套起，房天下会员享5000抵1万优惠。主力户型为40平米一居、80平米两居跃层洋房和70-110平米叠院。样板间已于7月26日盛装开放，一期入住时间预计为2016年12月。项目位于北京市密云县古北口镇古北水镇国际度假区之内，项目东西高差9米，南北高差27米，是北京龙湖 个山地建筑项目。

该项目坐落于北京市密云县古北口镇古北水镇国际度假区里，这个项目的是将“长城之 ”、“全球 不容错过的25处风景之首”悉数收藏，集合了北方的民国建筑特色与江南乌镇的设计。该项目是北京龙湖第十个低密项目，是位于山水之间的宜居寓所。周边的配套更是结合了当地的特点，现在的配套规模仍在扩展中。从未来的发展趋势看，该项目为的未来房之星。

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首开国风美唐400-890-0000 转 676678

推荐理由：

位置：五至六环，昌平科星西路北行约300米路西

交通：独享“三横三纵”城市路网

首开国风美唐项目预计2014年10月开盘三期产品，预计推出户型为87-95㎡通透两居、127㎡三居，价格待定，三期产品预计2015年10月31日交房。目前在售产品为北区4#、11#、14#，户型为91-94平两至三居，140平四居，均价32000元/平，项目容积率2.5，绿化率30%，70年产权，毛坯交房，项目位于13号线与8号线交汇处霍营站，敬请关注！

该项目为70万平米全业态国际生活城，集合了、商业、住宅、、医疗、等于一体。该项目位于京城 北中轴，中关村科技版图北扩核心、北接未来科技城，俯瞰亚奥版图，华联商厦、北店时代广场、物美超市、港龙商业等。这里拥有醇熟的配套，全方位的城市资源。配套和户型是这里的重大特色。 

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路劲·城400-890-0000 转 671796

推荐理由：邻铁+生态

配套齐全：小区配套有会所、大型商业、双语幼儿园

特色：宜居生态地产，沿线，中式地产

邻铁：昌平线南邵站

路劲·城项目10月中下旬推出5、6号楼毛坯房源，预计均价24900元/平米，主力户型为85平米南北通透两居，95平米通透三居户型，2.9米，本次推出的楼栋均为11层板楼，70年大产权，1梯2户。项目位于昌平区城北部的 地区，距南邵站仅200米，敬请关注。

这里是北京的生态景区，这里将聚合昌平、历史、自然资源丰富、文化底蕴深厚、生态环境良好的，发展文化、旅游、健康产业，建设独具特色的生态旅游景区和休闲度假基地。
这里是和谐宜居新城，合理利用资源的前提下实现区域协调、城乡统筹发展，从生态环境、城市服务、城市就业和城市安全等方面，实现城市环境和生活品质的提升，构建生态环境良好、人与自然和谐、以人为本的宜居城市的典范。 

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卢卡新天地400-890-0000 转 683643

推荐理由：+优惠

：双语幼儿园、、、中滩、东小口等

优惠：房天下会员 享5万元优惠  

卢卡新天地项目已于2014年9月13日开盘，户型面积为35-105平米，均价36252元/平米，是40年产权的房源。2014年10月毛坯便可入住。本期共推出92套房源，其中包括部分5.8米房源，房天下专享， 享5万优惠！项目预计2014年10月31日入住。 

项目总体规划由五栋相对独立的欧式情景洋房组成，采用围合式建筑布局。建筑设计以意大利托斯卡纳大区卢卡小镇的建筑风格为蓝本，给人感觉低调奢华！位于昌平区东小口镇中滩村的项目离5号线、13号线十分近，交通便捷！

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绿地广场·云谷400-890-0000 转 664462

推荐理由：昌平小户型

户型推荐：80平2居，95平3居，125平3居

位置：五至六环 昌平未来科技城

交通：首站

优惠：2万抵4万优惠  

绿地广场•云谷2014年9月27日已开盘一期产品，预计价格28500元/平，房天下会员可享2万抵4万优惠，预计所推楼号为7#，10#，11#，12#，14#，户型为80平2居，95平3居，125平3居，均为板楼，项目为70年产权，毛坯交房，绿化率为30%。

该项目为绿地集团布局昌平的产品系，包含写字楼、住宅、商业的17万平米综合体。昌平未来科技城是正在崛起的商圈，预计未来的。

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京投银泰·公园悦府400-890-0000 转 681368

推荐理由：昌平小户型

邻铁： 13号线，8号线，昌平线

位置：昌平8号线平西府站

户型推荐：89-92平两居  

京投银泰•公园悦府预计2014年下半年加推观景楼 产品，户型89-92平两居，114平三居。项目一期已于5月25日盛大开盘，开盘均价29800元/平米，开盘楼栋为1-4号楼，房源主力户型89-92平米两居，114平米三居。

该项目大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈。作为北京全新轨道物业综合体，的建筑形态，未来将形成无缝连接的“”生活体验。并且有着大品牌的开发商，是高品质和高质量的结合体。交通是其重大。

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首城汇景湾400-890-0000 转 699683

推荐理由：

优惠：洋房2万抵5万，别墅5万抵30万

特色：宜居生态地产

分区管理：别墅与普宅实施分区管理，确保每位别墅业主得到更为快速和周到的物业服务；另外，针对别墅客户提供专属定制服务，提升服务档次。

首城汇景湾四期已于2014年5月30日开盘，四期开售楼栋为10#、11#、12#，3栋楼。共204户。10#、12均为130平三居，共计156套； 11#为150平三居，共计48套。主力户型为三居和两居，均价13100元/平米。 

项目总建筑面积约46万平米（含别墅）。位于平谷马坊镇西南门户，京平高速，横跨东西连接京津两大都市圈，置身于京津环渤海经济圈的战略高地，是继北京的金融街、CBD、中关村科技园区、亦庄经济开发区、空港物流之后的北京第七大经济板块。 

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亲仁公社·天悦家园400-890-0000 转 804812

推荐理由：

优惠：1万抵2.5万

配套：小区周边屯昌、红旗、农业银行、工商银行、美食城等、商超配套齐全，并有占地93亩公园 

亲仁公社·天悦家园2014年3月一期住宅开盘，项目由9栋17和18层住宅，沿街一层商铺及地下设备房和酒吧街组成，在售住宅共1676套一居1104套，两居572套。项目均价6000元/平方米，享1万抵2.5万优惠。主推户型为：两居和一居。同时，购买亲仁公社•天悦家园候鸟养生卡，还将赠送终身健康管理服务和70年产权房，项目位于海南省屯昌县环东一路，绿化率76%，产权70年，敬请关注。 

亲仁公社·天悦家园项目是国内 个建立以亲情文化为主题的“健康管理互助社区”，通过云计算实现信息技术系统，将“健康管理”的专业服务与“居家养老”、“社区养老”、“以房养老”和康复疗养、旅游度假一起融为一体的“候鸟式养生养老”模式！亲仁公社·天悦家园由9栋17和18层住宅，沿街一层商铺及地下设备房和酒吧街组成，是集养生主题公园，商业，食街，健康管理的养老社区。

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北京城建·上河湾400-890-0000 转 621144

推荐理由：密云小户型

交通：主要为公交

位置：密云县白云街北侧 

北京城建·上河湾项目于2014年4月6日开95-160平三居洋房及84-122平高层，均价15000元/平米，高层14800元/平米起，房天下会员洋房中间户型享1.5万抵3万优惠，毛坯交房，预计2015年10月入住。2013年11月16日开盘楼栋尾房在售，均价15000元/平，开盘楼栋为5、6、7、10、11号楼。主力户型为84-88平2居，以及95平-122平的3居。敬请关注。 

该项目是密云的项目。项目周边公车密8路，密11路、987路车，在沙河铁桥站下车即到。项目周边有：、密云第学、密云第三、密云第六、、、、附属密云。 

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北京城建·世华龙樾400-890-0000 转 655202

推荐理由：

邻铁：8号线西小口站

优惠：均价50000万/平， 优惠30万

位置：海淀清河小营桥东700米

北京城建•世华龙樾二期主力户型为110-170平米三居， 享30万优惠。另有少量85平两居户型将推出。预计推出459套住宅。房源充足且户型可选择性大，且为非毛坯，增加了其可购买性。

该项目是名副其实的地产。作为中国教改 站的，与北京的，被世华龙樾精心引入社区，为业主的子女提供国际化计划，孕育人中之龙。位于五到六环的海淀地段，优惠高，交通便利，共同构成了它的 。总体来看，该项目拥有较好的配套，在孩子的上有很大。 

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华润·萬橡府400-890-0000 转 804305

推荐理由：非毛坯通透大三居

装修情况：非毛坯交房。

配套：翠微百货、上地华联、新奥购物、新中关购物等商业聚集，尽享繁华商业盛宴。  

华润·萬橡府预计2014年下半年推出3-4居产品：145平米三居，185平四居均为南北通透的平层，预计开盘均价65000元/平，8万抵30万。北京商品房住宅市场8月 ，一期开盘4#、7#两栋楼180套房，当日 ，成交均价60518元/平，主力户型为145平米三居和185平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，楼层12层-25层不等，南北通透，1梯2户(密码电梯)，非毛坯，预计2015年底入住。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！ 

规划伊始，华润·萬橡府即已屹立于中国当代精神源头的百年根基之上。项目更从园林、建筑、配套等等出发，以 学院精神的新古典主义结合 Artdeco风格的建筑为骨，以英式学院风格辅以景墙、雕塑等细节的园林为肌，以中山讲堂的渊薮为魄，只为更高人居理想，打造中国 华宅。

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京投银泰·琨御府400-890-0000 转 614342

推荐理由：海淀小户型

户型推荐：两居

交通：双轨交叉   

京投银泰•琨御府预计2014年9月28日开盘二期，均价73000元/平，户型为110-230平2-4居，非毛坯交房。项目为70年产权，绿化率60%。项目位于海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，6号线与10号线慈寿寺站。

京投银泰·琨御府占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时昆玉河、玲珑公园等 自然资源，而且周边高档社区环绕，自然环境优越；在享有海淀区完善配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。所属商圈和交通是其亮点。 

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合生摩尔公馆400-890-0000 转 809276

开盘：一期预计2014年10月内开盘

价格：预计均价13800元/平，房天下会员优惠12

户型：58-68平的 两居，非毛坯准现房

合生摩尔公馆项目预计2014年10月内一期开盘，户型为58-68平的 两居，准现房，均价13800元/平。产权50年， 4.2米，5.6米开间，送非毛坯，送多联机空调。房天下会员优惠12万，敬请关注！ 

合生摩尔公馆是亦庄区域内的标杆品质社区，旨在为业主营造“花园中的家”。项目亮点主要有四大方面：园林设计方面，百米楼间距，景观中轴，果岭地形，真正人车分流；建筑品质方面，沿袭百年经典ARTDECO风格，精选石材，精工细节；配套方面，3万㎡高尔夫练习场、五 龙庭会所已经开业，永辉超市将于12月开业；产品方面，合生摩尔公馆，现房即买即住，主力户型为55-68㎡，墅级尺度设计， 4.2米，5.6米超大开间。

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