10月京城预计53项目入市 刚需户型 受追捧

据房天下数据监控统计，截止9月27日，共计53项目预计10月开盘，其中纯新盘占比56.6%，北京周边预计23个项目将开盘。

从开盘项目的区域分布来看，总体分布相对平均，海淀开盘项目数量稍多，为7个；昌平、大兴、房山、长阳开盘数量较为平均，均在5个项目以下；北京周边区域即廊坊、香河等大北京项目开盘较为集中，共23个项目入市。

根据部分预计10月开盘的项目已发布的预计户型来看，多数项目以80-90平米刚需户型为主。这跟目前的房地产形势息息相关。120平以上改善型大户型的购房群体以及别墅购房群体受市场和政策影响较小，因此这类户型的开盘数量仅居其次，金九银十，开发商应时推盘，主要在于吸引购房者的眼球。