走进华贸城·香榭VILLA 探访北苑神秘的城市别墅

时间：2014年6月

地点：华贸城·香榭VILLA售楼处

人物：笨笨

事件：笨笨看房记

本期看点：

1.华贸城·香榭VILLA项目概况及售楼处

2.华贸城·香榭VILLA项目区位分析、周边配套分析

3.华贸城·香榭VILLA项目样板间鉴赏和户型分析

4.华贸城·香榭VILLA项目小区展示

在这个雨后的 ，笨笨再一次来到北苑，为什么说再一次呢？无数次踏入这神奇的北苑地区，说到北苑大家都知道，这是朝阳区的刚需集结地啊，但如今，在这房价飙升的时候，北苑如今已然不再刚需，刚改走入我们的眼中，今日笨笨带你不仅看刚改，更是看看这闹中取静的城市别墅，暗藏在神秘的北苑之中。

华贸城·香榭VILLA区位图

本次看房，看着这大热天，笨笨决定开车前往，笨笨从西南四环出发，直走四环，到北四环后直插五环，顾家庄桥出口出，直奔北苑东路尽头，一路上相当畅通，北苑虽然位于五环外，但交通却是朝阳区为数不多的不堵车地带，一路上历时近一个 ，在 ，开车一个 直插南北，笨笨简直欣喜若狂，欢呼至极啊！！！

华贸城·香榭VILLA沙盘图

华贸城·香榭VILLA是位于北苑东路终点处的项目，别墅主要位于华贸城小区处，华贸城·香榭VILLA是华贸城小区的别墅盘，只有仅存的六排叠拼别墅，后期仍会陆续推出，但目前仅剩后三排十几套房源在售，并且周边法式高层建筑已经全部 ，这样既凸显出华贸城·香榭VILLA在整个华贸城小区的珍贵性。

华贸城·香榭VILLA小区实景图

售楼处位于整个小区的中部，穿过华贸新天地直奔售楼处，目前售楼处沙盘图只有别墅项目效果，其他均已 ，这样更加可以显现出华贸城·香榭VILLA在真个小区中的，景观区内，水景建筑，绿化达45%。可谓是城市别墅中的宜居别墅。

在华贸城·香榭VILLA周边，就算笨笨不说，大家也可以随随便便说出十个八个热销楼盘，但热销的同时，大家可不要忘记，只有华贸城·香榭VILLA是北苑地区的别墅，是地段的城市别墅，其他的我想笨笨也无需多讲啊。

笨笨到达售楼处自己走走看看后便找了个置业顾问姐姐帮忙讲解，看的再多也不如人家给咱讲讲，整个项目位于13号线北苑站的西南角，直线距离不超过五百米。是的 距离，不吵却又方便。

置业顾问姐姐告诉笨笨，目前在售的仅为后三排现房叠拼别墅，前三排均已售完，户型分为上叠和下叠，上叠320平米，总价1500万左右，下叠340平米，总价1700万左右，主要分为地下一层和一层、二层，总价大概在50000万左右，算得上是北苑地区性价比较高的改善型居所，此次笨笨主要看了下叠的样板间。下面让笨笨带各位去看看这北苑高大上的神秘叠拼别墅样板间吧。

华贸城·香榭VILLA小区园林景观

出了售楼处一直奔北走，路过一片景观区，有儿童游乐区，有薰衣草，各种笨笨不认识的小花，大树。由于华贸城法式高层已经入住，部分业主带着孩子在花园区内游玩，看着这里面的业主一家人其乐融融的，想必住在这里，定是极幸福的。

置业顾问姐姐说华贸城·香榭VILLA园林是美国园林公司设计整体的欧式风格建筑，显得整体的生活品味尤为尊贵，小区内的树为成树栽培，可以保障小区内三季有花，四季常绿。

华贸城·香榭VILLA的下叠样板间有私人小花园，花园内可以摆放一些遮阳伞和座椅，在饭后一家人享受着天然的绿色，感受这其乐融融的生活，别墅整体特点 的就是每一个卧室都有独立的卫生间，客卫独立存在，可以说无论是孩子、老人还是主人都可以在自己的房间内解决问题，不会到处走动，对其他人的生活造成影响。

华贸城·香榭VILLA一层客厅、餐厅图片

华贸城·香榭VILLA一层老人房

样板间一层主要有客厅、老人房、餐厅、中西厨分离、储物间。客厅连接餐厅和西厨，家中的女主人在西厨中为一家人准备可口的晚餐，老人在房中休息，偶尔走出房间，与儿媳儿子享受着即将到来的晚餐时间，想想就觉得幸福。

华贸城·香榭VILLA二层主人房

样板间二层主要是书房以及主人房、儿童房和客卧， 让笨笨为之震撼的就是主卧的独卫与卧室的全透明连接，如果使用卫生间的同时有拉门隔离，平时可以打开全部通风，在空间感增大的同时，更显现出一种浪漫，在主卧门口是与独卫相连的衣帽间，可以让女主人在 清晨洗去清晨的慵懒，搭配着自己的 的衣物，男主人为女主人给出自己的意见，一家人美好的 即将开始。

华贸城·香榭VILLA二层儿童房

儿童房紧挨着主人房，方便主人照顾自己年幼的孩子，但整体距离并不属于那种 接触，方便主人照顾的同时，并不打扰父母的私密空间，次卧与主人房在同一层，笨笨认为 的好处就是，在男主人 的忙碌中，女主人可以在房间内照顾孩子的同时陪伴在男主人身边，增进一家人的感情。客卧位于二层，与其说是客卧不如说是另一间儿童房，在如今这个单独可以生二胎的大环境下，想必很多改善家庭已经做好了迎接家中另一位小成员的到来，早已为他准备好了一切。

华贸城·香榭VILLA地下一层

一层二层主要是主人的活动区和生活区，地下一层主要为一家的休闲区和保姆间。地下一层 的特点就是有 然采光的天井，天井内可以摆放沙发书架，让家中的小主人在里面练习乐器，不打扰邻居的同时享受着自然的阳光，呼吸着新鲜的空气，地下层一般都没有窗户，空气潮湿，但华贸城·香榭VILLA偏偏在地下设有独立的采光天井，这样普通的地下一层变得不再普通，公共区域为酒吧区和休闲区，大沙发处摆放着家庭影院和台球案，可以在休闲娱乐的同时，享受着视觉震撼，邀请三五好友，享受美酒，享受音乐，享受快乐。

样板间整体分区合理，并且私密性较好，会客区，娱乐区与生活区不相连，保证私密性的同时，更加方便亲戚朋友造访。整体户型南北通透，采光较好，主卧、次卧、老人房均赠送飘窗，可以在飘窗上享受着独有的夜景，撇去 的疲惫。

这置业顾问姐姐为笨笨介绍完样板间也不好在带着人家各种介绍了，笨笨打算自己走走看看，并且也到了午饭时间，出去觅食为大家看看周边的生活如何，谢过了置业顾问姐姐，接下来就是笨笨自己走走看看了。

 
华贸城·香榭VILLA周边商业图片

华贸城·香榭VILLA周边是笨笨看房以来商业配套较多的楼盘了，直接项目自带的华贸新天地，简直是美翻了，澳门味道、麦当劳、肯德基、必胜客等，好多好多的好吃的，瞬间笨笨都有点眼花缭乱了，虽然是个吃货，但笨笨也没忘记看看周边其他的配套啊，除了吃的，还有很多服装店，不得不说的就是保利电影院，家门口的电影院啊，作为小区的配套商业，华贸新天地的招商算相当成功的，银行、餐饮、娱乐样样俱全啊。

北苑基本上住的都是年轻人，这现在家家都是独生子女，孩子必然成为重中之重，这孩子的是大家不可避免的问题啊，华贸城·香榭VILLA周边配套 的一流，、朝阳区外语、育才；幼儿园也 的成群结队啊，朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、，基本上可以说是选择多多啊。

在宇宙买个房仅有三十平米，我们这大别墅仍然住在里。可以让各业主们省去给孩子到处奔波找，家长接送难的烦恼。

华贸城·香榭VILLA周边交通情况

其实一路走走看看，笨笨在北苑已经转了差不多一个 ，买房子，不管是别墅还是刚需盘，大家 看重的仍然公共交通，虽然我们别墅业主都有车吧，但这 开车也限号啊，所以说公交还是不能少的，13号线北苑站出门即是，公交白天的，夜间的通通都有。

笨笨结束这次看房之旅，总结一句话就是，不管多有钱，别墅还是住宅，城市很重要，郊区再好，不敌这完事的交通和配套。