独家预测——房山房价走势

北京万科营销负责人高广汉

如果9号线全线贯通，对的在这一工作和生活的人都是大的利好，而且它和城市外延线一下子打通了，房山和长阳应该是去年和年前比较大的一个热点，再说热点没有一个很便利的交通是很难的。我觉得它是作为城市主干线重要的一环

财经评论家叶檀

随着本市轨道交通不断完善，交通状况正在取代地理区位，成为影响购房者的最为重要的因素之一。一些外环线或环城四区的房源，在具备价格之余，借弥补了交通短板，成为吸引刚需购房者的新选择。

富力地产营销策划部副总经理 李红超

从其他城市来看，一旦贯通之后，周报的物业一到两年，慢的话三到五年会40%和50%，这是在其他很多城市是屡试不爽的，尤其对城市的物业也有很大的带动。

中国房地产学会副会长 陈国强

在规划时期对楼盘价值的带动效应最明显。开发商早在开通之前就会将效应发挥到化，以吸引客户。另一方面，购房者实际上也是在购买一种预期，期望以开通前较低的价格换取开通后的便利和。“随着的建设到开工，因为区域市场逐渐成熟，价格增幅会逐渐变小。