远离雾霾侵袭 宜昌13大公园地产楼盘真心推荐
房天下2013/02/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近几天北京一直被雾霾笼罩，首要污染物PM2.5浓度高居不下。然而这并不只是北京的烦恼。从华北到江浙再到四川盆地、江汉平原，普遍是一片大雾弥漫，多地空气均严重污染，其中石家庄、邯郸、武汉、郑州等地的空气质量指数出现“爆表”，数值已达到或超过测量上限。
不管空气质量的好坏，买个公园地产房应该还是不错的。因为公园不仅仅是给老百姓提供了一个修身、锻炼的好去处，公园原有的功能和作用也悄然的变化着，因此就这次“爆表”事件小编对宜昌的公园地产做个盘点，供大家参考。
滨江公园全绿色构成了滨江公园的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，园内的仿古建筑镇江阁、屈原塑像、双亭广场、南檄盆景园与沿江大道、沿江护岸、夷陵长江大桥浑然一体，其景如画，独具神韵。滨江公园海拔55米，与长江水位相近，可与江面互为对景。狭长的公园绿化园地，恰似镶在城区边缘的一幅彩带，宛如一座街头画廊，被人们誉为"万里长江园"，是来宜昌的游客必到之地。
滨江壹号、紫晶城天御、紫晶城观澜紧邻滨江公园，若说滨江公园是它们的后花园一点也不过分。
动态：滨江壹号清盘销售，非毛坯样板间对外开放，酒店式公寓还余最后10套，均价8000元/㎡。
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74171
滨江壹号效果图
滨江壹号项目由宜昌安邦房地产开发有限公司开发，位于云集路与沿江大道交汇处，滨江公园大门正对面。项目总建筑面积6万平方米，由3栋28层高楼和大型商业街、高端酒店、公寓、住宅等多种建筑业态组成。
动态：紫晶城天御最后3套，户型面积为87㎡2房，按揭99折，一次性98折。
价格：均价9480元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74181
紫晶城天御效果图
紫晶城天御项目位于宜昌市西陵区环城南路与沿江大道交汇处，南临商业氛围浓厚的云集大道，西接有“城市快车道”之称的沿江大道，属于宜昌西陵区核心区域。天御一号楼共30层，104席，主力户型面积为160㎡和180㎡两种，一梯两户配置。由三江航天房地产开发的紫晶城天御，是继紫晶城观澜之后的又一滨江豪宅项目。
动态：紫晶城观澜仅剩最后1套，户型为82平米两房。全款98折，按揭99折优惠。
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75001
紫晶城观澜效果图
紫晶城观澜与长江仅一街之隔，身处于宜昌步行街主轴线十步行圈内，不拒繁华，而因长江，又与红尘保持恰当的距离。观澜同园筑一样是紫晶城项目的一个子项目，户型为80-150㎡左右的中大户型，而且项目临江而建，在家即可坐听涛声，独享江景。 整个B地块占地约1.6万方，总建面11.6万方，分三期开发。整个项目采用现代主义风格设计，双层地下车位，人车分流，是紫晶城40万方项目开发中最后的一批临江住宅产品之一。现在正在推售的是这栋，总建面约2.6.万方。是1栋31层的高层， 1到3楼为商业圈楼，4—31层为住宅，商业与住宅完全分开。住宅分为2个单元，每层结构都是2梯3户,产品以82平米的两房和135、145平米的三房组成。
儿童公园是一个集休闲与娱乐为一体的综合性公园。地处城区中心，由主体公园、欧阳修公园、珍珠路绿化区组成，总面积14.83万㎡，素有"城市之肺"的美誉。主体公园东起夷陵路，西至培心路，南靠云集路，北依西陵一路，占地面积12.91万㎡。欧阳修公园于2001年10月建成，位于环城东路、献福路、西陵一路交汇处，占地面积1.5万㎡。珍珠路绿化区于2002年12月建成，占地面积4200㎡。
儿童公园和CBD只有一街之隔，是市中心的天然氧吧。
动态：CBD中心商务区二期B9号楼51-100㎡非毛坯小户型公寓在售，房源约有200余套，价格8600元/㎡起。
价格：价8600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75020
CBD中心商务区二期实景图
宜昌CBD中心商务区位于宜昌市政治、经济、文化中心--西陵区，夷陵广场旁，由西陵一路、西陵二路、夷陵大道、珍珠路合围而成，左拥夷陵广场，右靠儿童公园。项目总占地面积12万平米、总建筑面积54万平米、其中商业面积18万平米、住宅23万平米、写字楼5万平米、综合楼6万平米，车位2700多个。临西陵一路长约458米，临夷陵大道长约580米，总长1038米，在湖北，是继光谷世界城、江汉路步行街外最长的街区。宜昌CBD中心商务区项目是武汉市对口支援三峡库区建设的项目，也是写进宜昌市党代会和政府工作报告的重点工程。它将具备传统CBD的功能，包括商业、旅游、会展、办公、居住、金融、商业服务、文化等，内含高级写字楼区、星级酒店区、高档住宅区、商业区等。新区内将引进新的商业模式，新的商业类别，采取统一形象，实行整体化、规范化、标准化管理，辅以一流软、硬件设施和物流、信息等领域的增值服务，功能定位集一流的硬件环境和富于时代特色的人文关怀于一体。做到掌控宜昌，辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口，宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡。并将成为鄂西渝东乃至华中地区的商业街区之一，成为名副其实的“中国三峡街区”。宜昌CBD中心商务区未来建设的八大中心，即城市休闲购物中心、文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心；四大功能，即中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住区。
2006年8月，启动天然塔景区绿化工程。天然塔景区是宜昌市滨江公园延伸段7个节点景观的核心景观，面积约4万平方米，规划有星辰广场、林荫大道、休闲亭等景观功能设施。共计完成大规格乔木503株，草坪29000平方米，地被及色叶植物2700平方米，各类灌木239株，土石方挖填4万多立方米，广场铺装完成约6100多平方米，道路形成约2000米，修建有厕所、茶吧、石雕栏杆和组合亭，建筑面积约790平方米。
动态：江山多娇四期公开认筹，预计2013.4月开盘，2014年竣工，1、2栋近2000户待售，均价7500元/㎡，共有82、110、130三种户型。认筹享2万抵3万优惠政策。
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23333
江山多娇四期效果图
江山多娇四期，规划总建筑面积98710㎡，容积率2.69，规划总户数仅673户，7栋百米超高层华宅，沿长江一字排开，浩瀚长江尽收眼底，构建成宜昌江岸标杆式建筑。江山多娇四期，由7栋现代主义建筑风格的摩天高层组成，建筑立面材料以米黄色仿石漆砖为主，配以米黄色仿石漆，深褐色石材基座，通过建筑竖向线条与波浪形宽景阳台的美学组合，使自然与人、人与建筑、建筑与居住氛围三者和谐达至统一，构筑成一种简洁大气，极具优雅感的建筑群落，成为宜昌高尚都市生活居所典范。
动态：金色海岸现有50余套尾房在售，户型区间：57-750㎡，均价9500元/m²。5号楼有2套特价房在售，价6698元/m²起。
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75026
金色海岸实景图
金色海岸由宜昌宝佳利房地产公司开发，位于宜昌市沿江大道延伸段中心（天然塔公园正对面），占地40亩，总建面逾12万平米，由6栋28～32层独具特色的纯板式超高层滨江豪宅和2栋会所组成。项目坐拥天然宝塔如画美景，门对浩浩长江，连绵群山，天然江景独步。小区以倒“U”字型围合布局，389套尊贵大户型（135-750平方米）均呈南北向布置，户户大面积观江；户型设计独特，首次在宜昌及湖北大面积引入入户花园、双层空中露台、进户门主仆分离等国内设计元素，并首次全面设置户式中央空调及新风置换系统。小区首次在外墙装饰中大面积采用一体化保温铝塑板、断桥隔热双层中空钢化玻璃彩铝门窗、钢化夹胶玻璃彩铝栏板等。 小区景观在首创以长江文化为主题的后现代主义风情园林，并在宜昌首创高达6米的主体建筑首层架空，从而实现项目占地面积90%以上的超高景观覆盖率。 小区采用国内一流的安防及家居智能系统，引入“英式管家服务”，从而实现小区物业“五星”级管理。
动态：虹桥国际公寓C1/C2两栋临江房源以及E栋135㎡正在销售中，C1/C2户型区间为139--186㎡，均价9100元/㎡，E栋均价7000元/㎡，另赠送2万元中央空调，可接受公积金贷款。
价格：均价9100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75021
虹桥国际公寓效果图
虹桥国际公寓社区内设大型综合超市，幼儿园及规划中的宾馆及会所，与长江为邻，坐揽城市风光。建成后的小区可容纳1600余居民，其中包含车库1170余个，基本按1.5：1配置车位(库) 项目以折线型的楼体布局，正南北朝向，户户观江，处处观景，的观江角度为22度；户型上项目拥有宜昌市场上少有的90㎡的中小户型，其次引入入户花园和空中庭院设计。小区拥有高达64.3%的超高绿化率，强调“师法自然，天人合一”的概念，在小区内营造清新的自然景观，更为珍贵的是地块内保留了百余棵陈年老树，让项目散发着历史的悠然气息。 项目在面积规划中设计89~91㎡，125~128㎡，137~143㎡，160~169㎡四大区间。
动态：新外滩样板间对外开放，1、2号楼在售，2012年底交房，户型区间260-420㎡不等，均价约12000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75015
新外滩效果图
新外滩由宜昌三元房地产开发有限责任公司开发。项目位于宜昌市沿江大道188号（天然塔公园对面）。新外滩位于宜昌市夷陵路336号、338号和339号，面积34039平方米（合51.06亩）。三元房地产公司拟在该地块开发“新外滩”项目，项目总建筑面积127000㎡，由一栋27层写字楼、一栋3层精品商铺和五栋28层高层住宅组成。其中住宅面积65000㎡，写字楼31000㎡，商业13000㎡，地下停车场及人防工程18000㎡。工程分两期开发，一期工程1号楼、2号楼、3号楼、4号楼和5号楼，二期工程6号楼和7号楼。房交会现场展示的是新外滩2号楼。新外滩2号楼户型为五室四厅六卫，另外设置多功能房和储藏间，总面积为427.55㎡。
河心公园位于长江支流黄柏河畔的宜昌市夷陵区小溪塔段岸边，是在闲置的三峡集锦风景区原址建设的一个开放式滨水景观公园，由夷陵区政府投资3000万元兴建，占地面积8.8万平方米。该公园由青少年活动中心、老年活动中心、蓝岛渔村、市民休闲区四部分组成。2011年5月，连接河心公园和北岸丁家坝的铁锁桥建成。市民进入河心公园从此多了一个入口。
价格：均价4800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74180
星湖湾效果图
星湖湾位于夷陵区松湖路北侧，南临汇入长江之前在此绕星湖湾小区的黄柏河，正面与三峡集锦公园和中华鲟研究所依河而望，毗临三峡高中（省重点中学），坐拥靠北十万亩生态森林公园。建设总占地面积179254平方米，总建筑面积354790平方米，项目总体由多层、小高层、高层住房共26栋（以小高层为主）及1栋五星级酒店会所（包括专为商务人士准备的贵宾房、会议中心、咖啡厅、中餐厅、游泳池、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球以及健身房）；5000平方米商业用房将居家生活设施，如银行、邮政、小超市等配套；居住户数2530户，停车位3070个（其中地上270个），建设密度为14．7%，容积率不大于2.2，绿化率为38．9%，分四期滚动开发。
动态： 锦绣星城三期双景官邸108-135㎡户型在售，均价5000元/㎡。
价格：均价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71289
锦绣星城项目位于宜昌市夷陵区，北临夷兴大道，东至集锦路，与三峡集锦和中华鲟研究所隔黄柏河相望，西临罗河，南至马兰路，三面紧邻交通干线，进出方便，距宜昌市中心30，距离小溪塔商业中心约1.2千米。项目由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积约为23.8万平方米。项目前期规划绿地率39.6%，容积率2.74，建筑密度 23.5% 规划用地性质为商业住宅。作为城市西进的重要方向，该区块内无重工业，粉尘和大气污染，空气清新纯净，四季分明，气候宜人，项目周边设施配套齐全，交通便利。
宜昌运河公园位于宜昌市东山大道与城东大道之间，西临港窑路、东至城东大道、北抵中南冶勘机修厂、南靠东运路。公园规划为东西狭长，总用地面积约11.36公顷。公园以原生态为建设理念，定位为具有生态风景、休闲游憩、湿地保护和科普教育等功能的城市滨水型公园。宜昌运河公园总投资1.2亿元，其中园林土建工程约4473万元。
动态：运河名都仅139㎡十余套房源在售，均价5800元/㎡，购买1#楼139㎡户型送超大露台，按揭99折，全款98折
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74188
运河名都效果图
运河名都位于港窑路运河公园附近，用地1#地块、2#地块和3#地块，规划总用地面积为1.57万平方米（合23.54亩），方案平面布置两栋32层住宅，一栋27层商业办公建筑，其中住宅部分用地面积为1.11万平方米（合16.60亩），商业办公部分用地面积为4625.53平方米（合6.93亩）。4#地块需拆除约1.6万平方米，新建面积可达4.8万平方米，换算成容积率为5.47。
动态：运河佳苑二期均价6300元/平方米，认筹享受两个98折，一次性付款再享99折优惠，预计2013年底交房。
价格：均价6300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74183
运河佳苑实景图
运河佳苑项目位于港窑路与城东大道交汇处，基地东侧为已有运河，南侧为规划的运河公园，基地地理条件优越。该项目总用地面积47283.304平方米，地上部分总建筑面积160524.71平方米，包括四栋商住楼和三栋纯住宅,地下建筑面积19699.74平方米，主要功能为地下车库，设备用房和半地下会所。项目处于城市主干道一侧，交通便利，在规划布局中尽量使场区内的人车流线分散布置，以减少人流、车流交叉。 根据场地特点，在场区内，除必要的道路及人员集散场地外，周边及零星地块均采用灌木、乔木、草坪并结合建筑自身进行充分绿化，中心景观配合水景设计，形成优美的外部空间，既是对环境的美化，又是对城市景观的补充。
