万科蓝：12月稀缺的好地段见证万科蓝
房天下2012/12/19 09:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“决定房地产价值的因素是地段，第二是地段，第三还是地段！”这句如圣经般的房地产业铁律，已经成为购房者的座佑铭。大家都知道，无论是还是自住，地段都是重要的选择因素，对于都市精英的居所，地段更是灵魂。好的地段涵盖了稀缺的土地资源、便捷的交通、完善的配套及优美的环境等多方面。
北京已明确“十二五”期间三环内不再新增住宅用地，而四环的供应也是相当紧缺的。好的地段在哪？如今早已成为购房者焦虑的主要原因。
据土地交易网统计，近3年来（2009-2011）四环内商品房供应共计62.5万平米，仅占这三年全市商品房供应总量的2.7%；另一方面，丰台区每年供应的商品房比例仅占全市的1%-2%，相比房山和大兴年均供应10%- 30%的比例，显得十分稀缺，可见其区域价值所在。
作为房地产企业先行者，在28的年发展过程中，万科不断用实践证明自己永远快人一步，无论是城市开发还是造城，始终倾力为人们营造一个高品质生活识别的“万科生活版图”，保持“领跑者”的姿态，住宅开发厚积薄发，引创都市时尚生活，同样领先一步。
在万科开发有着无数的开拓与创举，尤其是万科近年来所开发的新项目都有一个共同的特点，就是项目位于比较新的区域，客户对这种纯居住以外的综合功能需求更加凸显，而在的功能需求之中，与生活联系最为密切的是繁华地段。
而预计12月开盘的万科全线项目——万科蓝正是处在这样的“好地段”上。稀缺房源莅临四环，4#、5#楼共142套（82㎡两居、94-102㎡三居）。细数万科蓝周边的交通，“三纵四横”的公路交通网，12月底即将融入全市轨道交通网的9号线，以及能多个热点区域的公交系统，构成了便捷的立体交通网，使居住者可以轻松选择出行路线。
此外，本项目无论产业配套还是生活配套都将发生显著的变化。根据北京城市规划，万科蓝所处的丰台区未来将成为承接北京城市核心功能拓展、现代经济要素转移、新兴产业聚集的重要区域。
同时丰台区还是北京市2009年发布的《城南行动计划》中的重要组成部分，《计划》确立了城南“一轴一带多园区”的产业发展格局。“一轴”指南中轴，“一带”是永定河水岸经济带，而万科蓝西边就是“多园区”之一的中关村丰台园总部基地。
据了解，总部基地总规模约8.2平方公里，目前已有约4000家企业入驻，带来了近万平米的商业配套，不仅有已建成投入使用的欧尚超市、资和信百货、玛雅大酒店，未来还规划有国美商都、金融广场、总部大讲堂等大商务功能配套。根据北京市土地整理储备网站消息，郭公庄五期（郭公庄东南角）地块已由万科和京投银泰合作竞得，未来将建设成为联系城区与房山、大兴新城的重要交通枢纽，同时配套开发近10万平米的商业公建，形成一个以居住为主，集商业、、文化娱乐等多功能于一体的绿色TOD社区。
方面，万科蓝项目周边从幼儿园到的配套一应俱全，其中还包括一所市重点——北京市十二中科丰校区，及两所区重点（丰台五小银地及北京）；医疗方面有三甲医院——解放军第307医院，和丰台医院等，给您的日常生活提供了极大的便利。
不仅如此，在西南角这里，是公园、御康公园和华科高尔夫等大片的绿地资源，而项目四周又是高档低密的别墅社区环绕。如果购房者选择万科蓝，不仅能享受繁华的城市配套，同时也能闹中取静，每一天都呼吸到清新的空气。
