沈阳公租房月租最低300元 按楼层朝向略有差异

11月26日，记者从沈阳市房产局了解到，近日，沈阳市下发了《关于确定丽水新城(一期)A、B区公共租赁住房租金标准的通知》，《通知》按照住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》的规定，对丽水新城4562套公租房的租金标准进行了核定。

基础租金标准每月300元

据介绍，按《通知》规定，建筑面积小于50平方米户型的基础租金标准为每月300元；建筑面积大于50平方米，小于60平方米户型的基础租金标准为每月330元；建筑面积大于60平方米，小于70平方米户型的基础租金标准为每月350元；建筑面积大于70平方米户型的基础租金标准为每月400元。

因为丽水新城项目为高层及小高层，房屋朝向变化较多，因此，租金调整系数按楼层调整与朝向调整相结合确定。楼层调整系数：A座七层为基准层、B座五层为基准层，执行基础租金的标准；基准层以下的楼层，每层租金递减10元；基准层以上的楼层，各层租金均增加10元；顶层租金比基准层租金减少20元。朝向调整系数：南朝向、东南朝向、西南朝向住房租金均不增减，西北朝向、东北朝向住房租金每户减少10元，北朝向住房租金每户减少30元。

市民如果想了解丽水新城4562套公租房的租金，可以登录沈阳市的住房保障网查询。新建公租房的租金大多在300多元，根据楼层和朝向，租金略有差异。

物业费每平方米0.5元采暖免费

目前，丽水新城一期30栋楼已经全部封顶，其中3栋楼已经完成装修，剩下的27栋楼计划在年底前完成装修并摇号配租入住。丽水新城公租房已有1.2万多个家庭申请摇号。据了解，丽水新城一期A座共20栋楼，全部为18层；B座有10栋楼，其中4栋为10层，6栋为9层。

据了解，目前，丽水新城一期的园区里，设有电子监控系统，配备了多媒体配线箱，电视、电话、宽带数据网线等。厨房里已安装了煤气表。丽水新城公租房的水电煤气及暖气设施一应俱全。根据相关规定，住户入住后，水电煤气和物业费由租户承担，其中物业费仅为0.5元/平方米，每户每月物业费支出大致仅为二三十元。另外，采暖费免费的。

据透露，目前沈阳市凤凰新城、惠民家园(小区网论坛)等1.5万套公租房正在建设当中。预计明年还有近5000套的公租房竣工。