前9月房地产销售面积涨三成 2012顺义楼市备受瞩目

房天下讯 据顺义统计信息网数据显示，2012年1-9月份，顺义区房地产开发施工面积及销售面积均有大幅增长，其中，房地产施工面积累计达953.2万平方米，增长18%；商品房销售面积为71.5%，涨幅达31.4%。

据了解，前9月顺义楼市成绩单亮丽。虽然，目前房屋新开工面积降低了近38%，但是销售面积逾三成的涨幅还是较为瞩目。

顺义区近年来的发展有目共睹，空港工业区、国门商务区等六大功能组团组成的临空产业集群展现出强大的孵化能力，500强频频进驻，区域经济与日俱增。

另外，就交通而言，轨道交通L1线北延至顺义新城(社区网论坛商铺)已经纳入《北京市“十二五”时期重点新城建设实施规划》。同样的利好消息是，年底15号线东段即将全线通车。轨道交通让顺义交通升级的同时，区域楼市也在发生着变化。

“以往顺义楼市主要面向当地居民和空港人群，但随着交通条件好转，现在的主要置业者已经成为在城区工作的人群。”北京和裕地产公司营销总经理王骞称，顺义在分流城区置业压力的作用上，已经开始迫近通州(社区网论坛商铺)、大兴等传统成交区域。

另外，据数据统计，顺义区前9月在基础设施的达507334元，大涨94%。很多业内人士表示，不同于大兴、通州等一直瞄准城区刚需的近郊市场，顺义楼市可谓产品多元、四面开花，而基础设施的不断完善将吸引更多的购房者置业顺义，未来顺义将成为集产业、居住、休闲等为一体的新区。