2000平临街现铺即刻售罄 凯德锦绣玲珑街盛大开盘

10月20日，位于东四环慈云寺(小区网论坛)桥东北角的凯德锦绣隆重推出商铺产品——凯德锦绣玲珑街。据悉，此次入市的22套临街商铺覆盖200-2000平米的自由区间，是CBD(社区网论坛商铺)区域在售的产权商铺。活动当天，200余名客户火热抢购引爆全场，近2000平米临街旺铺时内全部售罄。继3号楼今年5月开盘热卖后，凯德锦绣再次续写在CBD区域的热销传奇。

作为CBD在售的产权商铺，凯德锦绣玲珑街东四环，距央视新址约1000米，距华贸商圈仅700米，占据CBD东扩“新十字区”的玲珑街成为CBD一系列规划利好的直接受益者。据了解，电视台已于今年顺利完成新址搬迁工作，并在新台址主楼完成2012年伦敦奥运会的转播工作，以央视为代表的传媒集群的进驻，带动庞大的文化产业链在CBD高速运转。根据2012北京CBD国际商务节上公布的规划，北京CBD今后将被打造成为一座具有全球影响力的国际金融城(小区网论坛)，CBD核心区和东扩区都将纳入其中，由此引来传媒、金融等人群聚集，必将为CBD住宅、商铺提供庞大的客户需求。绝佳的地缘，奠定了凯德锦绣玲珑街成为城市核心旺铺的坚实基础。

据世邦魏理仕的一份分析报告显示，今年以来，商业地产的平均价格比去年同期上涨3.6%，其中北京CBD位居香港、伦敦西区和东京银座之后，跻身前四位。随着北京CBD商业地产新供应的断顿，该区域在售或在租商业地产将成为者追捧的热点。尤其是在的CBD区域，产权商铺更为稀缺。据悉，目前CBD大部分商铺都是多次转租，而且租金逐年上涨，高昂的租金成本让实际经营者苦不堪言，市场期待产权商铺的呼声越来越高。凯德锦绣玲珑街的入市，有效填补了CBD区域产权商铺的空白，而作为临街现铺，入手后即可获得投入使用的特征使其获得广大者与经营者的青睐。

此外，凯德锦绣玲珑街所处的商圈环境同样具备较高的。除了锦绣自身的业主群作为消费保障，项目还辐射到周边众多中高档住宅社区，这也使得凯德锦绣玲珑街在功能上既满足了社区的消费需求，同时兼顾服务周边配套商业的需求。未来，随着远洋MALL商业、苏宁商业的进驻，更多的写字楼，电影院，商场等业态将进一步丰富现有的综合业态布局，极大提升慈云寺桥商圈的竞争力和消费力。再加上既有的住邦2000，远洋国际一期、莱锦创意产业园等商业体的日趋成熟，该区域将日渐成为CBD的商圈之一，凯德锦绣玲珑街的商业价值也将不断凸显。

当天到场的不少客户也对玲珑街的价值和给与认同。刚刚认购一套商铺的准业主张先生考察过很多项目，他把最终选在凯德锦绣的原因归为地段和商业氛围，“CBD区域交通、工作、出行、购物等环节已经成熟，与其他区域的商铺相比，养商期被极大缩短，随着CBD建设提速，未来发展的巨大也为商铺带来可观回报。”

除了稀缺的地段和日趋成熟的商圈环境，凯德锦绣完善的社区配套也为玲珑街的热销提供有力保障。凯德锦绣一直提倡舒适宜居的生活理念，在社区规划方面格外用心，135米超宽楼间距，25000平方米的园林景观，270度三面观景效果无一例外深谙居住精髓。而凯德锦绣玲珑街商铺在设计上同样秉持这一理念，22席200-2000平自由区间，户型方正适中，且使用率超过95%，自由的空间可以根据业主的需求进行变换，达到塑造空间个性化品味的目的。

事实上，凯德锦绣玲珑街的区位、配套及产品已经由住宅项目表现得淋漓尽致。作为凯德置地在北京CBD区域建造的高品质住宅项目，凯德锦绣自2010年入市以来，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、舒适的户型设计、低密度、大面积的园林绿化等诸多均好特性，受到广泛的市场关注和认可，1、2、3号楼一经推出即获得积极的市场反响。除了此次推出的商铺产品，锦绣3号楼164平米三面观景户型也在热销中。住宅楼座成功亮相后，在市场上树立了良好的品牌声誉，吸引了一大批忠实的购房者，这也为凯德锦绣玲珑街的顺时推出奠定坚实的市场基础。

活动当天，为了回馈新老业主，凯德锦绣启动商铺优惠活动。据介绍，认购50平米以下商铺可获得“8万享9折”优惠；认购50平米以上商铺可获得“10万享9折”的优惠。此外，认购成功的客户还有机会抽取惊喜大奖。