无锡经济适用房购买要注意哪些问题？

无锡经济适用房购买要注意哪些问题？网友就这个问题进行了讨论，截取了部分问答，希望能帮助大家。

问：本人看中一套经济适用房，但是还未到上市，还有2年时间可以上市，不知道这个具体怎么操作法，有经验的不妨告知下，先谢谢了！

问题补充：谢谢回复，我看中的是瑞星家园的房子，到2012年9月满五年，房东自己和我们说是可以先签一份协议，付点定金，等可以过户的时候再把余款都付给他就行了，我现在也在想办法找找哪个中介会办这种事的，唉，都是没钱惹的啊，谢谢啊！

答：我现在也在考虑买经济适用房，在网上看了很多这种案例。首先是害怕那个房东会一房多卖，所以先去当地的房管所去咨询一下。然后，如果是走中介的话，中介公司会签一份协议，要中介公司做个见证人，这个还不算完，毕竟几年以后什么事情都能发生。有些中介公司可以帮你去法院起诉，就说房东欠你几十万，现在没有钱还了，让法院把那套房子判决给你。几年后你拿着判决书就可以去办房产证了。还有一点，你事先去了解一下，那个房子的土地是国有的还是集体的，好像集体的还办不了。

希望对你有所帮助

如果这个样子的话你要考虑清楚了，几年以后，等到可以办房产证了，现在的那套房子了，房东要求你也要多给钱的话，你怎么办？之前登记的户主可是房主啊，法律上面承认的是房主而不是你哦。所以，你要考虑清楚了，一般买这种房子是一次性付清啊。嘿嘿，都是钱惹的祸。