刚需低价盘冲"金九" 房天下走进富卓大厦受热捧
房天下2012/09/13 16:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 虽然楼市尚未全面苏醒，但在政策规划利好、营销得力等助推下，房企销售一路上扬。如今已是九月，传统营销旺季“金九银十”成了房地产市场绕不开的话题。而七八月份的“淡季不淡”使得很多人对“金九”更加充满期待。北京的9月，秋高气爽。13日，房天下携手天资璟庭、秦皇半岛、金科西府、润泽庄园墅郡、东亚首航国际、丹麦童话时光、长阳(社区网论坛商铺)光合作用、观澜墅等品牌刚需项目，走进宣武门富卓大厦(小区网论坛)。由于多是刚需低价盘，现场火爆，参与人数约700人，新增房天下会员近70人。
房天下走进宣武门富卓大厦 现场
据伟业我爱我家市场研究院的统计，9月上旬（1—10日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为6608套，与8月上旬的网签量相比大幅下跌了30.4%。其中，新建商品住宅网签量为3279套，与8月上旬的网签量相比下跌33%；二手住宅网签量为3329套，与8月上旬的网签量相比下跌27.6%。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，部分新房项目前期蓄客量不足，是导致开盘量萎缩的主要因素。尽管前期成交的不乐观，在楼市逐渐回暖的大环境之下,很多开发商依然很看重已经到来的“金九银十”，纷纷备战，以价换量是主要采取的促销手段，刚需低价盘竞放，冲击“金九”。
房天下走进宣武门富卓大厦 现场
从房价走势以及成交量来看,政府出台的种种乃至经济措施在内的调控手段,收效并不明显。准备购房的观望者纷纷质疑调控政策是雷声大、雨点小,等待房价下跌的观望心态再次动摇。在现场咨询楼盘的李女士告诉房天下记者，她是真正的刚需一族，“迟迟等不到房价拐点，已经等不及了，房子迟早是要买的”。部分也表示“应该不会出现过于严厉的调控政策，可以出手”。 对于年轻刚需族来说，积蓄较少，置业抓住低首付、小户型、性价比。现状，把握购房时机，根据自身情况，趁楼盘的优惠折扣季及时出手，将是比较明智的选择。
刚需不代表着放弃生活品质和表达个性，房山地处京西，，旅游资源丰富，相比京东更加生态宜居，有很多人长远考虑，将今后退休养生的所在都选在了这。国内某地产资深评论人士说：“房山的低价格不应成为低品质的代名词，自从CSD（即休闲购物区）建设启动以来，房山的目标是成为日后北京重点的卫星城，将具备完整的产业、就业、行业体系，形成完整的商务生活环境，因此，开发商不断升级，为购房者提供真正宜人舒适的居所。”
房天下走进宣武门富卓大厦 现场
据了解，此次走进，现场购房者咨询的天资璟庭、长阳光合作用等都是不可多得的长阳CSD刚需低价盘，所以受到现场购房者的追捧。据现场工作人员介绍，天资·璟庭预计2012年9月22日开盘，开盘户型为104-110平米两居，130-145平米三居，200-300平米跃层，预计开盘折后价格为12900元/平米起，非毛坯。目前参与房天下团购，可享20万优惠。
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