302人报考房屋登记官 型登记审核人才紧缺
新京报2012/05/07 06:38
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昨天，由市住建委组织的2012年度房屋登记官考核举行，302位来自房屋登记一线的工作人员报考“房屋登记官”。去年起，北京实施房屋登记官制度，各区县房屋交易大厅，办理新房或二手房权属审核和登记的人员，都由“房屋登记官”来负责。这样，居民的房屋交易效率更高。
考试包括两个科目
房屋登记与百姓的生活密切相关，居民购买住房后，就必须去各区县的房屋登记大厅，将房屋的权属登记到自己名下，并领取房产证。
“在老百姓的资产组成中，房屋占了很大比重，在北京一套房子动辄几百万元、上千万元。这么大的价值，需要完善法律，提高房屋登记人员的素质和水平，保障交易安全。”考核的命题说。
昨天的房屋登记考试设两个科目，包括房地产登记制度与政策，主要是政策和法律知识，包括物权法、房地产管理法、婚姻法等方面的内容，以及房地产登记实务与案例，主要考具体的实务操作能力，包括每种房屋登记需要哪些要件、如何审核等。
房屋登记审核须持证
市住建委相关负责人介绍说，去年，北京在率先实行房屋登记官考核。目前全市共有244人获得房屋登记官资格。按照住建部的要求，只有通过了考试，取得了房屋登记官证书，才能够从事房屋登记审核工作。
“按照要求，在房屋登记部门中，负责审核、登记的关键环节工作人员，必须是‘房屋登记官’。此外的一些比如收件、打印等一般性工作人员，并不要求必须获得证书。”这位负责人说,让经过严格考核获得证书的房屋登记官来负责房屋登记，可以保障房地产交易安全，提高交易效率，促进房地产市场健康有序发展。
■ 现状
型登记审核人才紧缺
市住建委相关负责人表示，随着《婚姻法》司法解释三的颁布，北京市限购政策出台及二手房计税价格的调整，对北京房屋登记工作形成了较大压力。对普通市民来说，作为不动产的房屋往往是一个家庭的资产。不动产登记的公示力、公信力、对保证不动产交易安全、保护不动产权利人合法权益至关重要。
全市近800名登记人员，近三年全市房屋登记量一直保持在70万件以上，高峰年份达到近百万件。人员编制不足、登记审核难度增加、登记量居高不下的客观情况，对型、一专多能登记审核人才的要求越来越迫切。
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