3月58城购房者俱乐部7万看房 电商项目最受宠
房天下2012/03/26 09:18
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房天下讯 各地“购房者俱乐部看房团”正成为检验楼市真实状况的“试金石”。仅本周末，北上广深、天津、苏州、重庆等38城购房者俱乐部万人看房团再出发，近5万报名网友分赴2000诚信楼盘，其中电商项目尤为受欢迎，不少楼盘单日成交上百套。据统计，整个3月58城购房者俱乐部看房团率7万购房者走进3000诚信楼盘，达成意向成交超百亿。种种迹象表明，三月楼市小阳春正悄然来临。
3月58城购房者俱乐部看房团分赴3000楼盘
在北京，诚信月购房者俱乐部大型看房团汇集购房者近5000人，浩荡开进80个热点楼盘，看房团品牌服务栏目置业大讲堂也随“团”进行，全面“助力”刚需，楼市“战火”被再次点燃。
在上海，购房者俱乐部看房团强势登陆沪上，2000余购房者实地探访32个热销楼盘。其中，参与活动的诚信项目为购房者提供的置业优惠达40万，优惠引爆购房热情。
在武汉，房天下再次联合长江商报以及江城各大品牌诚信房企，举行“购房诚信月 万看房”活动。参加本次看房团的房企达76家，参加人数共达2861人。据统计，本次看房团现场共成交61组，意向成交594组。
在深圳，看房团率领918名网友7线齐发，席卷大深圳28个热点楼盘！在看房团现场多个楼盘达成意向，成交共计60组，房天下诚信月看房团引爆深圳三月楼市小阳春！
在天津，2500余网友到场，现场成交约2亿元；在沈阳，购房者俱乐部看房团参与人数超过500人，最终意向成交百余套；
仅本周末，北上广深、天津、苏州、重庆等38城购房者俱乐部万人看房团再度出发，近5万报名网友分赴2000诚信楼盘，每盘皆有优惠，8成项目优惠不低于95折，优惠5折。其中电商项目尤为受欢迎。杭州望城售楼处人气爆棚，购房者俱乐部会员排队缴纳诚意金，当天113组缴纳团购意向金；广州时代糖果400网友挤进售楼处，现场直接成交超1亿；成都招商雍华府房天下4%优惠，100套中庭楼王抢购一空；重庆协信城立方本周末成交133套……
据统计，整个3月，房天下百城购房者俱乐部万人看房团率58城共7万购房者分赴3000诚信楼盘，达成意向成交超百亿。
各地购房者俱乐部看房团盛况：
深圳：7线28盘意向成交60组 千人看房团引爆深圳楼市小阳春
天津：2500余网友现场见证 房天下3.24千人看房团完美凯旋
刚需涌动 购房者俱乐部看房团试炼楼市成色
继今年1月70个大中城市房价环比止涨后，2月有66个大中城市房价环比下降或持平，上涨的4个城市均为二三线城市。相比之下，一线城市房价则延续下降趋势。随着低价楼盘不断入市，沉寂已久的刚性需求正悄然释放。无论如何，房价总归出现了回落势头。
购房者俱乐部会员在售楼处门前合影
与此同时，房地产开发商也加快了推盘步伐，实际优惠和促销等手段都在刺激着购房者的敏感神经。房天下数据监控统计显示，25个重点城市2月仅有153个项目开盘，而3月预计开盘数达到了359个。开发商蠢蠢欲动积极推盘的背后是积蓄已久的刚需涌动，供需两旺的局面已经形成。
接连两个月的看房团报名情况正是这一势头的绝佳佐证，房天下2月看房团33城市报名人数达5.2万人，北京、上海等地接连出现历史峰。在3月，这一势头仍然持续，除北上广深等一线城市外，二三线城市看房团的报名情况逐渐升温。购房者的热情正随着两会的结束而被点燃和扩大，并且正朝着二三线城市的广大市场不断蔓延。有33%的购房者选择半年内就把房子问题解决，50%的购房者选择一年内出手购房。
“我是帮女儿来看房，结婚用的，已经看了很多地方，觉得现在的房价基本降到了可以承受的范围，处于看准就买的状态。”一位俱乐部会员向房天下表示。基于对政策和房价走势的判断，受访的多位购房者均表示将放弃观望。
利好消息不断 市场格局趋于稳定
春节过后，楼市成交量稳步上涨。随着两会中关于房地产调控的定调，首套房贷利率下调等一系列利好消息，刚需购房者信心明显回暖，购房需求正陆续释放，这使得不少人又在担心调控的放松将会引发房价报复性反弹，并招致更严厉的调控政策。
购房者俱乐部会员挤满项目售楼处
一位看房团网友告诉记者，近半年房地产市场“闹腾得厉害”，给儿子购房的计划被迫一再推迟。她认为“北京的房价在一段时间内不会大降，但如果现在不买，也许这过了‘拨儿’，房价又会涨了。”记者了解到，前来看房的很多网友都有类似想法。
对于这个疑虑，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖并不认同。他向房天下表示，目前楼市宏观调控已经取得显著成效，房地产市场正逐步回归理性，并进入良性发展阶段。春节后楼市的回暖是健康的、积极的，不会引发房价的报复性反弹。
“房地产调控是一个相对长的目标，需要各种关联性的制度进行改革，需要各项因素能够协调，比如大幅度提高百姓的住房支付能力，比如采取结构性减税的措施、是百姓增收等等，这些因素的决定了房价的涨跌。综合各方面的情况看，现在应该是购房的好时机。”房天下微博评房团组成员，北京市房地产协会秘书长陈志对此表示，住宅市场投机现象基本被去除，市场格局已经趋于稳定。
