政协委员王健林：首套房贷款应恢复7折利率
中国广播网2012/03/04 08:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据中国之声《新闻纵横》报道，也许您是个球迷，喜欢看中超，又或者是个影迷，青睐imax，如果这些娱乐您都不在乎，那房价的话题您一定避不开。地产、足球、电影，这看上去不相干的三个领域，被政协委员、万达集团董事长王健林整合在一起，构成了万达集团的三个支柱。
在这其中，地产仍旧是万达的基础。这一次两会王健林委员的提案也是与此有关，他呼吁恢复首套房7折利率，他表示利率的上涨将侵蚀掉房价下跌给消费者带来的好处，同时他认为今年地产价格都将缓慢下降，因此今年整个一年都是消费者入市的好时机。
记者：王董，我们还是先说房子，老百姓也想听您说，能给我们介绍一下今年的提案吗？
王健林：
我今年的提案主要就是呼吁对于首套房恢复7折利率。
记者：出发点是什么？
王健林：
主要就是保护刚需，调控的目的在哪里？一个就是防止泡沫对中国经济的损害；第二个，是要保护购房者的利益。个目的我们达到了，但是第二个，我们对于刚需，尤其是对首套房的购房者，没有保护，首次置业人还是要保护的。
在王健林的提案里，有一个说法很引人注目，那就是“房价即使降20%，老百姓也得不到优惠。”说到这个问题，王健林算了一笔账。
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王健林：
我做了一个统计，2011年我国均价是5400的均价，一说搞调控，各大银行都恢复了基准利率，甚至还有上浮，即使房价平均降20%，也就是每套房降10.7万，但恢复了基准利率，你贷十年，利差上浮把房价下降的好处都拿走了，银行是真正的受益者，老百姓拿不到真正的好处，所以我提出来，对首次置业实现七折利率。
在去年，王健林曾经说过，2011年末，或者是2012年初，会是买房的时机，而在这次专访中，王健林把这个时机延长到了今年全年。
王健林：
从选择价格入市的角度，今年之内都会是一个好时机，今年总体的形势就是一个缓慢下降的过程。
说起王健林，很多人想到的第二个标签，可能就是电影。连他自己也说，地产毕竟不是万岁产业，拓展在其他方面的生意，也是他的重要工作，未来，更可能是他的新支柱。万达院线，就是其中一个有前途的柱子。
王健林：
我们多放imax和3D进来，虽然14部数量很大，但是终端，有imax的是只有70多块，3D也不多，这样对国内的影片也是一个保护。
其实，生意上的主和副，或许都不是他生活的全部。在王健林的生活里，还有一个不得不提的东西，那就是足球，这也是他的，第三个标签。
2011年，王健林再入中国球坛，引发了不小的地震。但采访中，面对我的提问，他并不愿意说这是一次“回归”：
王健林：
不是重返，是（我的）一种支持吧，我对足球这点希望还没有完全，完全被浇灭。”
记者：足球对您来说是什么呢，是朋友吗？
王健林：
不能算是朋友，一种爱好吧，带来欢乐，带来痛苦。
记者：您想达到一个什么变化呢？
王健林：
主要是青少年，足球真正的获得大的发展，就是看一个指标，青少年注册过百万的时候，中国足球一定会翻身的。
或许，王健林不愁房子，不看电影，也不踢足球，但是，在这三个领域里，他无疑拥有着特殊的影响力。这次对话里，他说的话，做的事，也许，总有一件，和您有关。
