北角雲景台「樓王」連車位減價7%以1,660萬售

樓市氣氛好轉，屋苑交投回升，買家積極入市，亦有買家趁機購入心水單位，新近錄得北角雲景台「樓王」成交，涉及3房中層連車位，減價7%至1,660萬元售出，扣除車位價值，平均呎價13,439元，低市價1成。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為雲景台中層B室，面積1,198方呎，3房間隔，座向西南，望中環煙花海景，業主於上月連車位放盤，當時叫價1,780萬元，直至近日以1,660萬元易手，車位價值約50萬元，若扣除車位計算，每方呎價13,439元，較同類型單位低1成。

據了解，買家為外區換樓客，因鍾情單位優質，即睇即買購入上址作自住。原業主於09年7月斥資1,220萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利440萬元，物業期內36.1%。