政府力促保障房建设 七成网友不知如何申请
房天下2012/02/09 00:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，北京市住建委发布文件称，未来将适度加强保障房配建比例，普通商品住宅用地中配建保障性住房比例一般不低于30%。房天下就此对网友进行调查显示，近六成网友认同国家大力建设保障房，并且保持宏观调控的延续性，不应放松房地产调控的政策。但有72.15%网友表示不知道通过何种途径可以申请到保障房。
图片来源：房天下调查数据
按照住建部的要求，今年我国需新开工各类的保障房不低于700万套，低于去年1000万套的任务。但由于年内要求的竣工量在500万套以上，因此外界预计今年的保障房资金量将高于去年。
同策咨询研究总监张宏伟在文章中表示，保障性住房短期内市场供应有限无法满足整个市场需求的背景下，在当前更为务实的做法，商品住宅市场的市场供应尤其是以中小户型为主的供应也不能放弃，要通过政策等方面引导开发企业多建设小户型产品，保持中小户型一定的市场供应量，满足以自住需求为主的购房者的购房需求。
图片来源：房天下调查数据
据房天下调查显示，如果条件允许，50.32%的网友认为选择保障房，43.95%选择商品房，5.73%的网友选择廉租房和公租房。可见保障性住房对于缓解中低收入水平阶层的住房压力，引导房地产的发展，起到了关键性的作用。
图片来源：房天下调查数据
财政部6日发文显示，在保障性安居工程现有资金来源基础上，将增加地方政府债券收入、个人住房房产税试点地区取得的房产税收入、部分国有资本和城市维护建设税收入用于保障房安居工程建设，确保不留资金缺口。国家对保障房建设的资金表示极度关注，然而令人担忧的是72.15%网友表示不知道通过何种途径可以申请到保障房。
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地方债“输血”保障房 多方资金参战保障房建设
日前，财政部下发通知，明确在保障性安居工程现有资金来源基础上，将增加的地方政府债券收入、个人住房房产税试点地区取得的房产税收入、部分国有资本和城市维护建设税收入用于保障房安居工程建设，确保不留资金缺口。
地方债、房产税收入等进入保障房建设领域，使保障房建设资金渠道进一步拓宽。
“今年保障房资金需求量比去年还要大，必须拓展新的渠道。”业内人士告诉记者。为了保障房建设的顺利推进，我国政府投入了大量的财政资金，并多次强调土地出让按规定用于保障性住房建设，同时还出台诸多财税金融政策引导民间资本进入保障房建设领域。 【查看全文】
央行部署加大对保障房和普通商品房建设支持
保障房建设今年有望获得信贷和金融市场更有力的支持。
日前召开的央行金融市场工作座谈会部署了今年金融市场和信贷政策的工作重点。会议指出，今年要加大对薄弱领域支持，引导金融市场资源更好服务实体经济发展。其中，要继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭贷款的需求。
中国人民银行的行长助理郭庆平指出，今年要切实把握金融服务实体经济的要求，进一步做好信贷政策工作。贯彻落实对今年金融工作的基本要求，坚持分类指导和有扶有控的原则，深入研究和做好信贷政策导向评估工作，针对金融服务实体经济的薄弱环节和重点领域，继续抓好金融产品和服务创新。【查看全文】
