全国工商联预测今年上半年房价将稳中有降
观点地产网2012/01/10 08:28
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综合媒体1月9日报道，工商业联合会房地产商会发布报告称，受政策调控与经济增速下滑的影响，预计上半年房价稳中有降，下半年房价基本平稳的可能性较大。
同时，由于经济增长的速度下降，今年开发商的拿地热情或继续受到影响，土地出让金收入可能有所下滑。
该报告称，从房地产市场的供应情况看，2010年3-11月商品房新开工面积增幅较大，这将导致供应量的增加从2011年三季度一直持续到2012年上半年。但是这个高峰期过了之后，新开工开始下降。
预计今年商品房建设活动增速将出现明显放缓，保障房可在一定程度上抵消商品房增速的下滑，2012年房地产开发增速约为16%。
报告称，当前房地产开发企业不存在普遍性的资金短缺。因为2011年1-11月中国房企资金来源与房地产开发完成的比例为1.78，略低于2009年和2010年的水平，但远高于2008年1.57的水平。
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