上海首个限价房项目开工 总约40亿

上海当地媒体报道，该市限价商品房项目已于10月11日在浦东临港新城正式开工。

资料显示，该项目位于距上海70公里的临港新城主城区一期开发区域，项目总约40亿元，总用地面积约为69.6公顷，总建筑面积64万平方米，其中住宅建筑面积58万平方米，预计可提供住宅7700余套。

根据该报道，这一限价房项目将分3期建设，一期工程约建设10万平方米左右，其中住宅为8万平方米，明年底可竣工配售。

而该项目建成后将计划定向配售给上海临港产业区、洋山保税港区、中国商飞总装基地、临港主城区和张江高科(600895,股吧)技园区等5个区域的引进人才、技术骨干及专业管理人员。

但是，由于上海限价房项目实行“双限双定”政策，即在特定区域建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让。因此这些购房者取得房地产权证后，10年内不得上市交易。