北京二手房交易平台签约600套 可注销独家代理

海淀区“存量房交易服务平台”试行已有半月，共完成房源核验1332套，其中903套对外发布，签约600套，通过资金427套，28套已完成交易过户手续。

北京市房屋权属登记事务主任秦剑在做客首都之窗时表示，总结经验后，政府公办二手房交易平台的模式将适时在全市推广。

根据试点前公布的规范，只要是海淀区属地内的二手房，业主通过中介进行买卖的话，只能委托一家中介机构核验房源，并通过平台发布房源信息，也就是“代理”。没有书面授权的中介机构不得对外发布信息，也不得带看房屋。

海淀区房屋管理局房屋市场管理科处长孙怀强介绍，业主跟中介机构签订的“代理”，实际上是房源核验的委托书。“如果房屋人认为选择的这家经纪机构不能为他提供满意的服务，或者是他可能找到了一家更好的经纪机构，或已找到房屋购买人，不需要中介了，都可以自行注销中介做的房源核验，当事人只需带着身份证和房产证到海淀区房管局办理即可。”

对于发布房源的真实性，市住建委及海淀区住建委目前已着手开展执法检查，一旦发现经纪人或者经纪机构违规发布虚假房源，将注销经纪人资格，停止经纪机构网签，并在网上给予公示。