央行加息房贷还款压力再增

荆楚网2011/07/07 10:31

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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

中国人民银行决定，今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

这次加息将会对普通市民、理财及贷款产生什么样的影响？昨天晚上，本报记者时间就此采访了金融业内人士。

　　理财产品率预增0.2%

“此次贷存款利率上调后，意味着市民今后到银行存款时，利息收入将有一定程度上的增加。”中国建设银行黄石财富管理王丽芳给记者算了一笔账：以10万元一年期定期存款为例，加息前，存款基准利率为3.25%，调整后为3.50%，这意味着储户10万元的定期存款一年将增加250元。

王丽芳表示，这次加息对理财产品影响较大，每次加息0.25%后，理财产品都会上浮0.2%左右，考虑到利率变化的影响，者应该尽量选择期限短、流动性强的理财工具，回避因为利率变化而造成的理财损失。

百万房贷月增还款150元

提高贷存款利率，自然增加了储户的利息。但是对于还房贷的还款人来说，贷款利率增加，自然也提高了每个月的还款数额。

以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例，每月还款额由7633.40元提高至7783.03元，相当于每月还款增加149.63元。累积下来，也是个不小的数字

值得注意的是，上次4月6日加息是上调5年期以上贷款利率0.20个百分点，而这次上调0.25个百分点。由此，本次加息对5年期以上房贷客户的影响更大。

业内人士认为，从2010年至今，央行连续12次执行了提高存款准备金率，而较少加息，本次加息对市场的影响较为深远。