长沙岳麓高新区重磅规划出炉：打造科教人文创新社区，新增9所中小学
看房数据智库2025/08/30 19:25 北京市
长沙市自然资源和规划局发布岳麓高新区洋湖西片和白鹤片规划，规划总面积13.28平方公里，将打造科教人文创新社区，规划人口15.7万人，新增9所中小学，形成"两横三纵"路网骨架，居住用地占比超百分之五十。
长沙岳麓高新区迎来重大发展机遇，发布的控制性详细规划为洋湖西片和白鹤片描绘了美好蓝图。规划区域总面积达13.28平方公里，将依托区域内三所高校资源，打造科教人文汇聚的创新社区。
科教资源与产业优势深度融合
规划充分利用湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、长沙南方职业学院等高校资源，结合周边岳麓山大学科技城、洋湖总部经济区等产业优势，构建产学研一体化发展格局。这种以高校为依托、产业为支撑的发展模式，不仅能够促进科技成果转化，还能为区域发展提供持续的人才保障。从长远来看，这种产教融合的发展路径值得肯定。
完善配套设施打造宜居宜业新城
规划中居住用地占比达百分之五十二点七九，公共管理与公共服务设施用地占比百分之二十点二三。特别值得一提的是，教育设施方面将新建1所中学、4所小学和4所学校，共计168个中学班级和282个小学班级。这些配套设施的完善程度直接关系到未来居民的生活品质，也体现了规划的前瞻性和以人为本的理念。
交通网络与绿地系统科学布局
规划形成"两横三纵"的路网骨架，两横为云栖路、学士路，三纵为三环线、象嘴路+莲浦联络线、含浦大道。绿地系统规划总面积54.76公顷，其中公园绿地22.77公顷，防护绿地31.99公顷。这种科学的交通和绿地布局不仅能提升城市运行效率，还能改善居住环境质量，为打造宜居宜业的现代化新城奠定基础。
这份规划充分考虑了区域发展的各项要素，从产业支撑到生活配套，从交通组织到环境营造，展现了一个现代化新城的完整图景。随着规划的实施，岳麓高新区有望成为长沙城市发展的新引擎。
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