万科一季度营收380亿获大股东强力支持 债务兑付与业务拓展双突破

网友关注：万科：一季度实现营收近380亿。万科2025年一季度实现营收近380亿元，销售近350亿元，完成超1万套房屋交付，公开债全部如期兑付。大股东深铁集团提供33亿元低息借款支持，双方在长租公寓领域深化合作。分析认为万科与深铁的融合发展将带来新业务空间，REITs等金融创新助力资产盘活。

万科集团披露的2025年一季度财报显示，这家房地产龙头企业交出了一份亮眼的成绩单。在行业深度调整的背景下，万科不仅保持了稳健的经营态势，更在债务管理和业务创新方面取得重要突破。

大股东强力注资33亿 债务管理成效显著

财报显示，万科一季度实现营业近380亿元，完成商品房销售近350亿元，回款率超过百分之百。值得关注的是，万科不仅如期兑付了所有公开债务，还通过大宗交易盘活资金超40亿元。更令人瞩目的是，大股东深圳地铁集团宣布向万科提供33亿元股东借款，年利率仅为百分之二点三四，远低于市场水平。这笔资金将专项用于偿还公开债务，充分体现了大股东对万科发展前景的信心。

长租公寓战略升级 资产运营开启新篇章

在业务拓展方面，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团达成深度合作。根据协议，双方将充分发挥各自在项目资产和品牌运营方面的优势，共同推进适配长租公寓业务的深铁项目合作运营。这种创新合作模式不仅有助于盘活存量资产，也为万科在住房租赁市场的发展注入了新动能。

作为行业领军企业，万科在保持传统开发业务稳健发展的同时，积极探索业务创新和资产运营新模式。与深铁集团的战略协同不仅体现在资金支持上，更在业务融合方面展现出广阔前景。特别是在REITs等创新金融工具的运用上，万科已经走在了行业前列。这种多元化的发展策略，将为企业在行业转型期实现可持续发展提供重要支撑。

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