宜华地产去年净利降90.05% 一季度净利升16.17%

4月28日，宜华地产股份有限公司发布2010年年报称，去年公司净利998万元，比上年减少90.05%。

宜华地产称，公司主要业绩来自控股子公司宜华房产的主营业务收入即商品房销售。去年在以存量房销售为主的情况下，顺利完成了2010年的经营目标，共实现营业总收入7892万元，实现净利润998万元。

数据显示，宜华地产营业总收入比去年同比减少78.23%，净利润比去年减少90.05%；基本每股0.03，比上年减少90.32%。

主营业务收入减少的原因，主要是本期销售的是以前年度竣工项目的尾盘，销售面积大幅下降，另一方面本期存房销售均价及销售毛利率均较上期有所提高。

同一天，宜华地产还发布了今年一季度季报，报告显示，今年一季度宜华地产的净利为124.186145万元，同比增长16.17%。

由于销售量增加及销售价格有所上涨，其一季度营业总收入11092183元，同比增长50.59%；归属于上市公司股东的净利润1241861.45元，同比增长16.17%；基本每股0.0038。

宜华地产预计，由于房地产建设周期的特点，公司在2011年上半年没有新的完工项目可结转收入，2011年上半年可能将出现利润下降的情况。未来其发展战略以住宅类房地产开发为主，立足汕头市，向发展，以二、三线城市为主要市场目标。

据悉，宜华地产开发的楼盘目前主要位于广东省汕头市，属于二三线城市，本地购房者主要属于居民自住和改善性购房需求，性购房需求偏少，因此受国家宏观调控政策的影响较小，房价也相对稳中有升。(据观点地产网报道见习编辑李欣鞠)