福州新榕筑业工程有限公司以87300万元价格竞得福州市台江区1宗综合用地(含住宅) 溢价率2.95%

中指研究院·土地数据监测显示：11月18日，福建省福州市台江区奥体义序成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由福州新榕筑业工程有限公司斩获，成交价87300万元，成交楼面价8367元/㎡，最终溢价率2.95%。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于福州市台江区奥体义序，建设用地面积26281㎡，规划建筑面积104336㎡，起拍价84800万元，起拍楼面价8128元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，福州市2022年11月新房样本平均价为17187元/㎡，同比上涨0.40%。二手房方面，福州市2022年11月二手住宅价格样本平均价为28569元/㎡，同比下跌1.13%。

土地数据方面，福州市2023年1-10月成交涉宅土地43宗，成交规划建筑面积共337.8万㎡，收获土地出让金1784878万元，成交楼面均价5284元/㎡，平均溢价率3.60%。

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