清科：房地产并购巅峰将至

清科研究3月28日发布报告预计，预计2011年，私募房地产基金会进入高速发展期，资本市场将涌现越来越多不同类型和规模的房地产PE，并购数量有望突破百起大关。

根据清科研究的数据显示，2011的1月和2月，房地产行业的并购位居行业并购首位。短短两个月里，房地产行业共完成22起并购交易，超过2009年全年的并购案例数，并购金额为11.50亿美元，并购金额将近去年全年并购总额的一半。

其中，从并购类型上来看，国内并购19起，交易总额10.47亿美元；外资并购3起，交易金额为1.03亿美元。并购的细分行业集中在房地产开发经营企业，共发生19起，并购总额为10.95亿美元；其次是房地产中介经营和物业管理领域。有VC/PE机构参与支持的并购案例3起，占房地产并购数量的13.6%。

在楼市新政的步步紧逼和宏观调控层层升级的大背景下，根据今年前两个月的并购数据推算，清科研究预计，2011年房地产市场或将踏上并购巅峰，超越2010年的84起记录，并购数量有望突破百起大关。