通州将成下一个浦东 京洲世家共享后国贸时代价值
房地产门户房天下2010/07/29 14:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2010年北京政府重点打造通州新城——比CBD更的北京新商务、面向环渤海、面向东北亚的“首都门户”！交通、、医疗、商务配套全面升级，三座超高地标建筑今年动工，再次刷新北京高楼记录，通州未来即达百万人口规模，一座不夜北方水城呼之欲出，掀开后国贸时代新篇章！通州之于北京，正如浦东之于上海！浦东的今日繁华正是未来通州的真实写照！
国家新的发展规划，一定都会成为客聚焦的重点，先有海南的国际旅游岛，现在是北京的通州新城。通州新城规划一诞生，各地客蜂拥而至，一号难求，房价扶摇直上。通州这个北京的郊县，房价直奔30000，已然超过了城八区。销售人员介绍其时一律强调：“无论自住还是，通州都是选择。按照新城规划发展，上海的浦东就是通州的未来，房价肯定还要涨。”
新政出台短短几个月，海南的房地产热潮已经退去，国际旅游岛恢复平静，而通州新城也开始由领涨变为领跌。通州开发商纷纷表示要以价换量，通州大盘京洲世家率先打响了京城楼市炮，推出10套特价房，优惠幅度达到6000元/平方米。一时间引起了市场的广泛关注。近日京洲世家再推15套特价房，直降6000元/平米。在当前市场下以价换量已成开发商共识。京洲世家销售代理联达四方总经理杨少锋在今日接受房天下采访时表示，目前整个楼市的价格存在比较大的泡沫，政府不是让开发商倒闭，只是为了让房价回归理性，而开发商能够实现的办法是以价换量，只有达到价格的调整才会使政策松动。而对于通州未来发展开发商充满信心。
环球影城或将梨园全面提升区域价值
北京市城市总体规划2004－2020中，明确提出了在通州新城西南部，规划建设高科技与娱乐相结合、服务于东北亚区域、具有国际现代水平的主题公园、国际会展，以满足通州区作为首都综合服务的城市功能配套。具有国际水平的主题公园——环球影城主题公园有可能通州梨园镇。
迪斯尼乐园和环球影城是的两个主题公园。环球影视主题公园在美国奥兰多、日本大阪、西班牙巴塞罗纳等城市建有５家大型环球影城主题公园。北京环球影城主题公园的规模将可能超过以往任何一家。
集中力量打造文化商务
政府规划，通州将继续落实名校办工程，完成、育才、通州建设。加快科研院所的聚集，启动实验学院、等一批高等院校的建设，为通州新城经济社会发展提供合理的结构支持。
同时，通州新城将建立和引入大型市级、、国际医疗机构，在六环路东侧启动以医疗城为的集通州疾控、三级甲等医院等一批支撑新城高效运转的医疗康体项目，并新建现代化疾病预防控制。
