海柏匯開放式租1.3萬 偉華中心兩房租1.7萬

海柏匯高層開放式租1.3萬元

2016年業主享5厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉峯透露，該行新近促成長沙灣海柏匯高層B室單位的租賃成交，實用面積約204方呎，採開放式間隔，外望西九龍海景，以每月13,000元成功租出，折合實用面積呎租約63.7元。

據悉，業主於2016年6月，以約325.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約5厘。

彭錦添補充，上述為海柏匯本月暫錄的租賃個案。而屋苑現時約有6個單位放租，租金叫價由12,500元起。

偉華中心山景兩房租1.7萬元

業主購於2011年 現享8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑偉華中心分行聯席董事李偉佳透露，市場新近錄得沙田偉華中心3座高層B室的租賃成交，該單位實用面積約358方呎，建築面積約483方呎，為兩房兩廳間隔，外望享翠綠山景，於日前獲租客以17,000元承租，折合實用面積呎租約47.5元，折合建築面積呎租約35.2元。

據悉，業主在2011年1月，以約265萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約8厘。

李偉佳補充，偉華中心本月至今暫錄約5宗租賃成交，平均實用面積呎租約47元。屋苑現時約有23個租盤提供，租金入場價由14,000元起。