我们对500家房企、34个指标进行研究分析，发现百强房企的这些门道儿

 “买房要求一定要明确，开发商不能差不多。”

 “找个有实力的开发商，再挑房子！”

 “开发商不能将就，一定要找合适的。”

  ……

找到的开放商，是不是有更大的概率找到合适的房子？什么是的开发商？按照怎样的“标准”才能找到？

为了找到的开发商，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，对500家房地产企业（集团）的规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任等7个方面、34个指标、5年实际状况进行了研究分析，产生了2019中国房地产综合实力百强企业。

100名单如下：

（“2019中国房地产百强企业”名单）

百强企业 “强”在哪里？

研究显示，十六年来，中国房地产百强企业一直紧跟时代步伐积极进取，总资产、销售额均值实现了70多倍的增长，市场份额接近60%，实现了规模的跨越式发展和综合实力的全面提升。2019年百强企业实现了更有质量的增长：

百强企业销售业绩跃上新高度：2018年，百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业集中度加速提升。其中百强企业精准把握市场需求，抢抓三四线城市以及改善房需求，实现三四线城市销售额占比提升至45.2%。90-140平米成为销售额主力。

PS：也就是说，以后买房，你会选到百强企业项目的可能性会更大哟。

百强企业追求规模与效益均衡增长，“增收又增利”态势延续：一方面百强企业适应大势调整投资节奏，多渠道融资保稳健发展；另一方面加快周转提升运营效率，降本增效拓展盈利空间。2018年，百强企业营业收入均值同比增长27.3%至486.2亿元，净利润均值同比增长28.2%至64.4亿元。

PS：百强企业周转速度加快，这意味着你“中意”项目有更短销售时间，也有机会获得更多的楼盘活动和营销福利！

百强企业积极施行强管控、降风险举措：经营方面，百强企业优化投资布局降低去化风险，部分历史高价地项目去化或盈利难题逐步化解；财务方面，百强企业加强现金管控去杠杆，现金流与负债均得到显著改善，借势加速融资缓解兑付压力。2018年，百强企业经营活动产生的现金流净额均值为15.7亿元，资产负债率均值为77.8%。

PS：也就是说，你买百强企业的房子更“放心”了，“烂尾”、“跑路”什么的再也不担忧！

百强企业投身精准扶贫，践行企业公民责任：2018年，百强企业积极响应中央扶贫战略部署，加大财力、物力、人力等投入，发挥自身优势开展产业、教育、就业等精准扶贫，并取得实质性扶贫成果；同时，百强企业在依法纳税、保障房建设、环保、公益等方面不断前行，多方位践行企业社会责任，回报和造福社会。

PS：也许你买房时，并不知道这些背后的故事。事实上，当你置办了一个“小家”的同时，也为“大家”做了贡献！

结语

2019年，面对仍充满较大不确定性的房地产行业，我们相信百强企业会发挥自身优势，精准把握市场机遇，坚持以客户为中心，以“人民美好生活”需求为导向，扎实提升企业综合实力。

我们相信，中国房地产行业在需求升级和文化更迭中将迎来新的竞争格局，其商业模式、业务重心、金融工具及产品理念将发生重大变化，推动行业走向新时代。