租房这么久，你知道为什么租房的时候一定要“押一付三”么？
百家号2019/01/20 07:18
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面临着一天比一天高的房价，现在的年轻人真的是压力越来越大了。虽然租房子一般是没有选择之下的无奈之选，但是也是现在很多人的选择。如果想要离自己想要的生活更加近一些，可能就要到离家很远的地方，而经济条件就在很大程度上面限制了这些人的选择，只能根据自己的需要去租一间能够满足自己要求的房子，租房子虽然是一笔不小的支出，但是在一定程度上解决了一部分人的居住问题。
不过，现在的房租也开始涨了，而且，很多地方的房东都要求租客至少要“押一付三”，在付一个月押金的基础上，还要一次性就交够三个月的房租，这对于很多刚刚步入社会的年轻人来说，是不小的负担，那么，租房的市场为什么会存在这样的默认规则呢？小编今天就带领大家来一探究竟。
其实，这一中国规则也是被大多数人所能够接受的，合同一般从房东的立场出发，尽量维护房东的利益，在租房子的契约关系里面，房东要求租客缴纳一个月的押金，是怕租客在租约进行到一半的时候毁约，对房东的利益产生损害，如果租客半路反悔了，房东也可以按照毁约而拒绝退还当时缴纳的那些押金，这看起来似乎也是比较合情合理的。
但是，有些租客就会担心了，这种情况下，我们租房子的不就是直接处于一个弱势的地位了吗？钱是全部交给房东了，里面有押金，也有房费，如果我们毁约了，房东会扣除我们的押金，那么如果房东租到半路，不想把房子租给我们了呢？其实，大家不用担心，按照法律，房东是不能够自己擅自解除和租客的合同的，也就不存在这一种假设。
正常情况下，当合同期满，租客也决定按照正常流程把房子退掉了。应该是在租客退房之后，房东把租客的押金全额返还。但是，这其中可能会出现一些特殊的情况，比如说，如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了，就要进行相应的赔偿，房东一般会在押金里面扣除这笔费用。
所以，押一付三其实是比较靠谱的合同方式，但是小编也在这里提醒各位，在签署合同之前，一定要把合同中的各项条款都看看清楚，防止有的房东恶意欺骗哦~
