为什么中国住房空置率这么高，房价还是居高不下？
小蚁行天下2018/12/24 13:58
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住房大概是困扰很多人的难题了，虽然中国经济这些年发展的极为迅速，但是房价也在疯狂的上涨。中国的住房并不是很紧张，虽然很多人有买房的需求，但是更多的人是有房子居住的，而且中国也存在大量的空置房屋，为何房价还是一直居高不下。
对于房屋空置率这样的数据，国内并没有官方的数据。但是在几天前，中国家庭金融调查与研究中心公布了中国城市的房屋空置率，这个机构是西南财经大学于2010年成立的公益机构，虽然和官方比还是有些差距，但是依据西南财经大学雄厚的实力，这些数据还是有很高的参考性的。
在2017年的时候，中国二、三线城市空置率分别为22.2％和21.8％，而一线城市则是为16.8％。没有对比就没有伤害，按照国际上的通行惯例，商品房的空置率一般是在5％—10％左右的，若是达到20％％以上，就是严重的商品房积压了。出现这样的情况并不意外，因为造房子这件事一直没停下来过，但是能买得起房子的人却不多。
即使空置率如此之高，但是房价却没有要下降的意思，这也是意料之中的，因为房地产毕竟是中国的支柱产业，什么是支柱？就是倒下了会影响全局的，这也是中国大多数城市房价一直居高不下的原因，因为它对中国的经济是非常重要的。
现在很多城市中都出现了“鬼城”的现象，明明是非常漂亮的小区，各种配套设施也都有，但唯独就是没有人。高房价限制了很多人的消费，他们大都想着存钱买房，而很多买完房子的人，每个月也要支付大量的房贷，过得很是拮据，对生活的抗风险能力很低，不知道什么时候，这样的情况才能缓解。
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