建行正式表态:警惕房产风险 继续严格房贷款管理

（来源：上海证券报 周鹏峰）记者自建设银行近日召开的2010年工作会议获悉，该行明确了今年六个经营管理和业务发展重点目标和方向，并强调要加强对政府融资平台贷款的整改和风险管理，继续严格房地产贷款管理。

在“六个重点目标和方向”中，建行表示要发挥基础设施领域传统。根据国家出台的行业和地区经济发展规划，继续保证重点建设项目贷款需求，支持续建在建项目，严格控制新上项目贷款。同时还要继续抓好个人住房贷款业务。既要坚持把住房金融业务作为战略性业务，又要警惕房地产市场出现较大波动的风险。重点支持首套住房消费，提高多套住房贷款首付比例和贷款利率，抑制投机性购房。进一步推行差别化定价，综合考虑首付比例、客户信用、贷后表现等多种要素进行定价。巩固一手房市场，拓展二手房市场，加快建立二手房贷款电子交易平台。

会议尤其强调，今年建行将合理把握信贷增长幅度和投放速度，有效控制贷款总量，坚持均衡投放，继续贯彻“进、保、控、压、退”政策要求，坚持区别对待，有保有压，加大信贷结构调整力度，增强银行支持经济社会发展的能力和可持续性。坚持产业细分、行业限额管理。对产能严重过剩行业、重点限制行业不再增加贷款限额。完善名单制管理措施，把行业限额执行与名单客户贷款管理融合起来。同时，高度重视全面风险管理，是加强对政府融资平台贷款的整改和风险管理，继续严格房地产贷款管理，切实搞好“贷后管理年”活动，努力保持和提高资产质量。

(来源：中国证券报 张朝晖)中国建设银行11日消息，建设银行2010年工作会议明确提出，警惕房地产市场出现较大波动的风险。

今年建行将重点支持首套住房消费，提高多套住房贷款首付比例和贷款利率，抑制投机性购房。进一步推行差别化定价，综合考虑首付比例、客户信用、贷后表现等多种要素进行定价。巩固一手房市场，拓展二手房市场，加快建立二手房贷款电子交易平台。

建行将合理把握信贷增长幅度和投放速度，有效控制贷款总量，坚持均衡投放。今年将继续贯彻“进、保、控、压、退”政策要求，坚持区别对待，有保有压，加大信贷结构调整力度，增强银行支持经济社会发展的能力和可持续性。将坚持产业细分、行业限额管理。对产能严重过剩行业、重点限制行业不再增加贷款限额。同时，高度重视全面风险管理，是加强对政府融资平台贷款的整改和风险管理，继续严格房地产贷款管理，切实搞好“贷后管理年”活动，努力保持和提高资产质量。

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（来源：财经日报 李彬）商业银行信贷结构调整细节不断明朗。近日，建设银行在2010年工作会议上指出，将合理把握信贷增长幅度和投放速度，坚持区别对待，有保有压，加大信贷结构调整力度，高度重视对“平台贷”和房地产贷款的风险管理。并强调将提高多套房首付比例和贷款利率。

对今年的信贷投放，建设银行将按照国家宏观调控政策要求和经济社会发展需要，合理把握。建行称，将坚持产业细分、行业限额管理。对产能严重过剩行业、重点限制行业不再增加贷款限额。同时，完善名单制管理措施，把行业限额执行与名单客户贷款管理融合起来。

“平台贷”及房地产贷款风险的凸显引发银行高度重视，建行表示，要加强对政府融资平台贷款的整改和风险管理，继续严格房地产贷款管理，搞好贷后管理，保持和提高资产质量。

建行相关人士指出：“今年将重点支持首套住房消费，提高多套住房贷款首付比例和贷款利率，抑制投机性购房。进一步推行差别化定价，综合考虑首付比例、客户信用、贷后表现等多种要素进行定价。”

同时，建行还将巩固一手房市场，拓展二手房市场，加快建立二手房贷款电子交易平台。

此外，建行表示，根据国家出台的行业和地区经济发展规划，继续保证重点建设项目贷款需求，支持续建在建项目，严格控制新上项目贷款；推广小企业“信贷工厂”模式，充实专职人员；加大资源倾斜力度，加快村镇银行设立；在基础设施建设、低碳经济、文化产业、企业并购等方面积极发展投行业务。